Diagnostic immobilier à Toulon (83000)

AC Environnement est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Toulon et spécialisé dans les expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Toulon

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par sur Toulon, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département VAR et sur les communes environnantes : Hyères, Draguignan, Fréjus, Six Fours les Plages, La Seyne sur Mer, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Toulon (83000)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Toulon

Diagnostiqueur Toulon

Notre cabinet réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département VAR (La Seyne sur Mer, Toulon, Six Fours les Plages, Fréjus, Hyères, Draguignan, ...) :

Les diagnostics complémentaires dans le département VAR (83)

  • Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur La Seyne sur Mer, Toulon, Six Fours les Plages, Fréjus, Hyères, Draguignan, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur La Seyne sur Mer, Toulon, Six Fours les Plages, Fréjus, Hyères, Draguignan, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région PROVENCE ALPES COTE D AZUR.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur La Seyne sur Mer, Toulon, Six Fours les Plages, Fréjus, Hyères, Draguignan, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Toulon (83000) pour la transaction et la location ?

Pour la vente d'un bien immobilier à Toulon (83000) :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni à Toulon si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Toulon (83000) pour une transaction
  • Le DPE doit être fourni à Toulon pour une transaction
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Toulon si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Toulon si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Toulon si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département VAR) ou communal (à Toulon) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Toulon si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Toulon pour une transaction

Pour louer un bien à Toulon (83000) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Toulon si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE doit être fourni à Toulon (83000) par le bailleur
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Toulon si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Toulon si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Toulon si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Toulon si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Toulon par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Toulon (83000) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Toulon
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre à Toulon si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département VAR) ou communal (à Toulon) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Toulon

L'immobilier sur Toulon en quelques chiffres

Toulon est une ville de 167619 habitants composée de 89844 logements dont 2582 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Toulon est de 3059 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3580 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2777 € par m². Sur 57 biens à la vente dans nos bases de données au 24/02/2024 00:20:25, 18% sont des maisons contre 82% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Toulon est de 74 m² dont en moyenne 58 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 147 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Toulon ?

Sur Toulon la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 176 kWhEP/m².an et de 25 kgeqCO2/m².an :

DPE VAR
diagnostic performance énergétique Toulon
DPE Toulon
diagnostic performance énergétique VAR

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Toulon, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 42 DPE dans notre base de données au 24/02/2024 00:20:25 sur Toulon)

Plan de prévention des risques sur Toulon

La commune de Toulon dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Toulon - PER - Mouvement de terrain - prescrit le : 15/07/1986 - approuvé le : 08/02/1989 (bassin : Eygoutier)
  • Toulon - PPRn - Mouvement de terrain - prescrit le : 02/05/2007 - approuvé le : - (bassin : Eygoutier/ Las)
  • Toulon - PER - Inondation - prescrit le : 15/07/1986 - approuvé le : 08/02/1989 (bassin : Eygoutier)
  • Toulon - PPRn - Inondation - prescrit le : 02/05/2007 - approuvé le : - (bassin : Eygoutier/ Las)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à La Seyne sur Mer, Toulon, Six Fours les Plages, Fréjus, Hyères, Draguignan, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention dans le département VAR

Nous sommes situés sur Toulon pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de VAR. Ainsi nous couvrons les communes de Six Fours les Plages, Draguignan, Fréjus, La Seyne sur Mer, Hyères, ... mais aussi toutes les communes autour de Toulon :

Agences AC Environnement proches du département VAR pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Toulon tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Toulon se trouvent sur Aix en provence, Puget sur argens, Salon de provence, :

Un groupe engagé sur la maîtrise de son savoir-faire

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Toulon pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au tarif le plus juste. Notre réseau dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation. Professionnel de l'immobilier, découvrez notre offre de formation loi ALUR à distance.