Diagnostic immobilier sur Toulon (83000) DPE, Amiante, Electricité,...

AC Environnement est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Toulon et spécialisé dans les diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Toulon

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par sur Toulon, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département VAR et sur les villes environnantes : Draguignan, La Seyne sur Mer, Garde, Six Fours les Plages, La Valette du Var, Fréjus, Saint Raphaël, Hyères, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Toulon

Nos missions de diagnostics immobiliers à Toulon

Diagnostiqueur immobilier Toulon

Notre agence réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département VAR (Hyères, Draguignan, La Valette du Var, Six Fours les Plages, Garde, La Seyne sur Mer, Fréjus, Saint Raphaël, Toulon, ...) :

Nos missions complémentaires dans le département VAR

  • Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Hyères, Draguignan, La Valette du Var, Six Fours les Plages, Garde, La Seyne sur Mer, Fréjus, Saint Raphaël, Toulon, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Hyères, Draguignan, La Valette du Var, Six Fours les Plages, Garde, La Seyne sur Mer, Fréjus, Saint Raphaël, Toulon, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région PROVENCE ALPES COTE D AZUR.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Hyères, Draguignan, La Valette du Var, Six Fours les Plages, Garde, La Seyne sur Mer, Fréjus, Saint Raphaël, Toulon, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Toulon ?

Pour une transaction sur Toulon :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une transaction
  • Le DPE est obligatoire pour une transaction
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département VAR) ou communal (sur Toulon) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une transaction

Pour une location à Toulon :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE est obligatoire par le bailleur
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Toulon :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département VAR) ou communal (sur Toulon) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Toulon

L'immobilier sur Toulon en quelques chiffres

Toulon est une ville de 167619 habitants composée de 89844 logements dont 2582 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Toulon est de 3059 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3580 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2777 € par m². Sur 57 biens à la vente dans nos bases de données au 25/10/2021 18:31:26, 18% sont des maisons contre 82% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Toulon est de 74 m² dont en moyenne 58 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 147 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Toulon ?

Sur Toulon la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 176 kWhEP/m².an et de 25 kgeqCO2/m².an :

DPE VAR
diagnostic performance énergétique Toulon
DPE Toulon
diagnostic performance énergétique VAR

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Toulon, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 42 DPE dans notre base de données au 25/10/2021 18:31:26 sur Toulon)

Plan de prévention des risques sur Toulon

La commune de Toulon dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Toulon - PER - Mouvement de terrain - prescrit le : 15/07/1986 - approuvé le : 08/02/1989 (bassin : Eygoutier)
  • Toulon - PPRn - Mouvement de terrain - prescrit le : 02/05/2007 - approuvé le : - (bassin : Eygoutier/ Las)
  • Toulon - PER - Inondation - prescrit le : 15/07/1986 - approuvé le : 08/02/1989 (bassin : Eygoutier)
  • Toulon - PPRn - Inondation - prescrit le : 02/05/2007 - approuvé le : - (bassin : Eygoutier/ Las)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Hyères, Draguignan, La Valette du Var, Six Fours les Plages, Garde, La Seyne sur Mer, Fréjus, Saint Raphaël, Toulon, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Toulon

Nous sommes situés sur Toulon pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département VAR. Ainsi nous couvrons les villes de La Seyne sur Mer, Six Fours les Plages, Fréjus, Saint Raphaël, Hyères, Garde, Draguignan, La Valette du Var, ... mais aussi toutes les communes autour de Toulon :

Cabinets AC Environnement proches du département VAR pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Toulon tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Toulon se trouvent sur Aix en provence, Puget sur argens, Salon de provence, :

Un réseau attaché à la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre groupement en France nous permet de couvrir les villes les plus proches de Toulon pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au tarif le plus juste. Notre groupe est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.