Diagnostic immobilier sur Garde (83130) DPE, Amiante, Plomb,...

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Éric KACZMAREK sur Garde, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département VAR et sur les communes environnantes : Hyères, Saint Raphaël, La Valette du Var, Toulon, La Seyne sur Mer, Fréjus, Draguignan, Six Fours les Plages, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Garde (VAR)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Garde

Notre agence Alliance Sud Expertise (83) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département VAR (Fréjus, Saint Raphaël, La Valette du Var, Draguignan, La Seyne sur Mer, Toulon, Garde, Hyères, Six Fours les Plages, ...) :

• Diagnostic amiante sur Garde (83130)
• Diagnostic du plomb dans les peintures sur Garde (83130)
• DPE à Garde (83130): votre Diagnostic de performance énergétique sur Garde
• Diagnostic électricité sur Garde (83130)
• Diagnostic gaz sur Garde (83130)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites sur Garde (83130)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Garde (83130)
• Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Garde (83130)

Les expertises complémentaires dans le département VAR

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Fréjus, Saint Raphaël, La Valette du Var, Draguignan, La Seyne sur Mer, Toulon, Garde, Hyères, Six Fours les Plages, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Fréjus, Saint Raphaël, La Valette du Var, Draguignan, La Seyne sur Mer, Toulon, Garde, Hyères, Six Fours les Plages, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région PROVENCE ALPES COTE D AZUR.
• Audit énergétique sur Garde.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Garde

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Garde (VAR) en cas de vente ou location ?

Pour vendre un bien sur Garde (VAR) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (VAR) pour une transaction
• Le DPE est obligatoire pour une transaction
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département VAR) ou communal (sur Garde) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une transaction

Pour une location à Garde (VAR) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE est obligatoire (VAR)
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Garde (VAR) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département VAR) ou communal (sur Garde) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Garde

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Garde

Garde est une ville de 22412 habitants composée de logements dont résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Garde est de 3917 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3581 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 4068 € par m². Sur 17 biens à la vente dans nos bases de données au 08/04/2026 20:10:25, 18% sont des maisons contre 82% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Garde est de 59 m² dont en moyenne 49 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 103 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Garde ?

Sur Garde la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 116 kWhEP/m².an et de 7 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Garde, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 11 DPE dans notre base de données au 08/04/2026 20:10:25 sur Garde)

Plan de prévention des risques sur Garde

p>La commune de Garde ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Garde

Zone d'intervention autour de Garde (VAR)

Nous sommes situés sur Garde pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de VAR. Ainsi nous couvrons les communes de La Seyne sur Mer, Six Fours les Plages, La Valette du Var, Saint Raphaël, Hyères, Draguignan, Toulon, Fréjus, ... mais aussi toutes les communes autour de Garde :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département VAR pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Garde tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Garde se trouvent sur Aix en provence, Le muy, La penne sur huveaune, :

• Agence AC Environnement (Aix-en-Provence) : 1140 Rue Ampère 13100 Aix en Provence (BOUCHES DU RHONE)
• AC ENVIRONNEMENT (Var) : 90 Boulevard de la Libération 83490 LE MUY (VAR)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Bouches-du-Rhône) : 8 Allée de la Colombe 13821 LA PENNE SUR HUVEAUNE (BOUCHES DU RHONE)

Un groupe attaché à la qualité

Notre réseau en France nous permet de couvrir les villes les plus proches de Garde pour réaliser un bilan de votre patrimoine immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos prestations au meilleur prix. Notre groupement dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.