Diagnostic immobilier à Garde (83130)

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Éric KACZMAREK sur Garde, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département VAR et sur les communes proches : Draguignan, Six Fours les Plages, La Seyne sur Mer, Hyères, Saint Raphaël, Toulon, Fréjus, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Garde

Nos missions d'expertises immobilières à Garde

Notre agence Alliance Sud Expertise (83) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département VAR (Saint Raphaël, Toulon, Six Fours les Plages, Hyères, Draguignan, Fréjus, La Seyne sur Mer, ...) :

• Repérage amiante dans le département VAR (83130)
• Diagnostic Plomb dans le département VAR (83130)
• DPE sur Garde (83130): votre DPE dans le département VAR
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique dans le département VAR (83130)
• Diagnostic gaz dans le département VAR (83130)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites dans le département VAR (83130)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département VAR (83130)
• Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département VAR (83130)

Nos missions complémentaires dans le département VAR (83)

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Saint Raphaël, Toulon, Six Fours les Plages, Hyères, Draguignan, Fréjus, La Seyne sur Mer, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Saint Raphaël, Toulon, Six Fours les Plages, Hyères, Draguignan, Fréjus, La Seyne sur Mer, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région PROVENCE ALPES COTE D AZUR.
• Audit énergétique sur Garde.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Garde

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Garde en cas de vente ou location ?

Pour la vente d'un bien immobilier sur Garde :

• Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une transaction
• Le DPE doit être fourni pour une transaction
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département VAR) ou communal (sur Garde) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une transaction

Pour louer un bien immobilier à Garde :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE doit être fourni
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Garde :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département VAR) ou communal (sur Garde) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Garde

Les chiffres clés de l'immobilier sur Garde

Garde est une ville de 22412 habitants composée de logements dont résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Garde est de 3917 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3581 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 4068 € par m². Sur 17 biens à la vente dans nos bases de données au 16/09/2025 13:43:50, 18% sont des maisons contre 82% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Garde est de 59 m² dont en moyenne 49 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 103 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Garde ?

Sur Garde la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 116 kWhEP/m².an et de 7 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Garde, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 11 DPE dans notre base de données au 16/09/2025 13:43:50 sur Garde)

Plan de prévention des risques sur Garde

p>La commune de Garde ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Garde

Zone d'intervention autour de Garde (VAR)

Nous sommes situés sur Garde pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de VAR. Ainsi nous couvrons les communes de Toulon, La Seyne sur Mer, Hyères, Fréjus, Saint Raphaël, Six Fours les Plages, Draguignan, ... mais aussi toutes les communes autour de Garde :

Cabinets AC Environnement proches du département VAR pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Garde tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Garde se trouvent sur Aix en provence, Puget sur argens, Salon de provence, :

• AC Environnement (Aix-en-Provence) : 1140 Rue Ampère 13100 Aix en Provence (BOUCHES DU RHONE)
• AC ENVIRONNEMENT (Var) : 54, Chemin du Carréou 83480 Puget sur Argens (VAR)
• AC ENVIRONNEMENT (Bouches-du-Rhône) : 546, chemin de la Durance 13300 Salon de Provence (BOUCHES DU RHONE)

Un groupement national engagé sur la maîtrise de son savoir-faire

Notre groupement en France nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Garde pour réaliser un bilan patrimonial de vos biens immobilier tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au meilleur prix. Notre groupe est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.