Diagnostic immobilier sur Garde (VAR) (Amiante, Plomb, DPE,...)

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (83) dirigé par Mr Éric KACZMAREK sur Garde, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département VAR et sur les communes environnantes : La Seyne sur Mer, Six Fours les Plages, Hyères, Fréjus, Toulon, Draguignan, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Garde (VAR)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Garde

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (83) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département VAR (Six Fours les Plages, Toulon, Draguignan, Hyères, Fréjus, La Seyne sur Mer, ...) :

• Diagnostic amiante dans le département VAR (83130)
• Diagnostic Plomb dans le département VAR (83130)
• DPE sur Garde (83130): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département VAR
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique dans le département VAR (83130)
• Diagnostic de l'installation intérieure de gaz dans le département VAR (83130)
• Recherche de Termites dans le département VAR (83130)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département VAR (83130)
• Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département VAR (83130)

Nos missions complémentaires dans le département VAR

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Six Fours les Plages, Toulon, Draguignan, Hyères, Fréjus, La Seyne sur Mer, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Six Fours les Plages, Toulon, Draguignan, Hyères, Fréjus, La Seyne sur Mer, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région PROVENCE ALPES COTE D AZUR.
• Audit énergétique sur Garde.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Garde

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Garde (VAR) pour la vente et la location ?

Pour vendre un bien à Garde (VAR) :

• Le diagnostic amiante doit être fourni à Garde si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Garde (VAR) pour une transaction
• Le DPE doit être fourni à Garde pour une transaction
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Garde si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Garde si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Garde si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département VAR) ou communal (à Garde) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Garde si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Garde pour une transaction

Pour louer un bien à Garde (VAR) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Garde si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE doit être fourni à Garde (VAR) pour une location
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Garde si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Garde si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Garde si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Garde si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Garde pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Garde (VAR) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Garde
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre à Garde si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département VAR) ou communal (à Garde) le prescrit

Les chiffres clés de l'immobilier sur Garde

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Garde

Garde est une ville de 22412 habitants composée de logements dont résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Garde est de 3917 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3581 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 4068 € par m². Sur 17 biens à la vente dans nos bases de données au 18/11/2025 17:18:08, 18% sont des maisons contre 82% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Garde est de 59 m² dont en moyenne 49 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 103 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Garde ?

Sur Garde la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 116 kWhEP/m².an et de 7 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Garde, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 11 DPE dans notre base de données au 18/11/2025 17:18:08 sur Garde)

Plan de prévention des risques sur Garde

p>La commune de Garde ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Garde

Zone d'intervention dans le département VAR

Nous sommes situés sur Garde pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de VAR. Ainsi nous couvrons les communes de Hyères, Toulon, Draguignan, La Seyne sur Mer, Fréjus, Six Fours les Plages, ... mais aussi toutes les communes autour de Garde :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département VAR pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Garde tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Garde se trouvent sur Aix en provence, Puget sur argens, La penne sur huveaune, :

• Cabinet AC Environnement (Aix-en-Provence) : 1140 Rue Ampère 13100 Aix en Provence (BOUCHES DU RHONE)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Var) : 54, Chemin du Carréou 83480 Puget sur Argens (VAR)
• AC ENVIRONNEMENT (Bouches-du-Rhône) : 8 Allée de la Colombe 13821 LA PENNE SUR HUVEAUNE (BOUCHES DU RHONE)

Un réseau présent partout en France engagé sur un savoir-faire de qualité

Notre groupement en France nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Garde pour réaliser un bilan patrimonial de vos biens immobilier tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au meilleur prix. Notre réseau dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.