Diagnostic immobilier à Garde (VAR) (Amiante, Plomb, DPE,...)

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Éric KACZMAREK sur Garde, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département VAR et sur les communes avoisinantes : La Seyne sur Mer, Six Fours les Plages, Saint Raphaël, Sanary sur Mer, Fréjus, Hyères, La Valette du Var, Draguignan, Toulon, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Garde (VAR)

Nos missions d'expertises immobilières à Garde

Notre agence Alliance Sud Expertise (83) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département VAR (Fréjus, Toulon, Sanary sur Mer, Saint Raphaël, Draguignan, La Seyne sur Mer, Six Fours les Plages, La Valette du Var, Hyères, Garde, ...) :

• Diagnostic amiante sur Garde (83)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) sur Garde (83)
• DPE sur Garde (83): votre Diagnostic de performance énergétique sur Garde
• Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité sur Garde (83)
• Diagnostic de l'installation au gaz sur Garde (83)
• Diagnostic Termites sur Garde (83)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Garde (83)
• Métrage Loi Carrez / Loi Boutin sur Garde (83)

Les expertises complémentaires dans le département VAR

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Fréjus, Toulon, Sanary sur Mer, Saint Raphaël, Draguignan, La Seyne sur Mer, Six Fours les Plages, La Valette du Var, Hyères, Garde, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Fréjus, Toulon, Sanary sur Mer, Saint Raphaël, Draguignan, La Seyne sur Mer, Six Fours les Plages, La Valette du Var, Hyères, Garde, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région PROVENCE ALPES COTE D AZUR.
• Audit énergétique sur Garde.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Garde

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Garde (VAR) ?

Pour une transaction sur Garde (VAR) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (VAR) pour une vente
• Le DPE est obligatoire pour une vente
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département VAR) ou communal (sur Garde) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une vente

Pour une location à Garde (VAR) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE est obligatoire (VAR) pour une location
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Garde (VAR) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département VAR) ou communal (sur Garde) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Garde

Les chiffres clés de l'immobilier sur Garde

Garde est une ville de 22412 habitants composée de logements dont résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Garde est de 3917 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3581 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 4068 € par m². Sur 17 biens à la vente dans nos bases de données au 29/10/2025 01:34:00, 18% sont des maisons contre 82% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Garde est de 59 m² dont en moyenne 49 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 103 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Garde ?

Sur Garde la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 116 kWhEP/m².an et de 7 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Garde, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 11 DPE dans notre base de données au 29/10/2025 01:34:00 sur Garde)

Plan de prévention des risques sur Garde

p>La commune de Garde ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Garde

Zone d'intervention dans le département VAR

Nous sommes situés sur Garde pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de VAR. Ainsi nous couvrons les communes de La Seyne sur Mer, Fréjus, Toulon, Saint Raphaël, Sanary sur Mer, Hyères, Draguignan, La Valette du Var, Six Fours les Plages, ... mais aussi toutes les communes autour de Garde :

Agences AC Environnement limitrophes du département VAR pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Garde tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Garde se trouvent sur Aix en provence, Puget sur argens, La penne sur huveaune, :

• AC Environnement (Aix-en-Provence) : 1140 Rue Ampère 13100 Aix en Provence (BOUCHES DU RHONE)
• AC ENVIRONNEMENT (Var) : 54, Chemin du Carréou 83480 Puget sur Argens (VAR)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Bouches-du-Rhône) : 8 Allée de la Colombe 13821 LA PENNE SUR HUVEAUNE (BOUCHES DU RHONE)

Un groupe présent partout en France attaché à son savoir-faire

Notre groupement en France nous permet de couvrir les villes limitrophes de Garde pour la gestion de votre patrimoine immobilier tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au tarif le plus juste. Notre réseau dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.