Diagnostic immobilier sur Garde (VAR)

AC Environnement est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Garde et professionnel des diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Garde

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 32 agences en France.

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (83) dirigé par Mr Philippe SANTIANO sur Garde, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département VAR et sur les communes environnantes : Toulon, Fréjus, La Seyne sur Mer, La Valette du Var, Six Fours les Plages, Draguignan, Saint Raphaël, Hyères, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Garde

Nos missions d'expertises immobilières à Garde

Diagnostiqueur immobilier Garde

Notre agence Alliance Sud Expertise (83) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département VAR (La Seyne sur Mer, Garde, La Valette du Var, Toulon, Hyères, Saint Raphaël, Draguignan, Six Fours les Plages, Fréjus, ...) :

Nos missions complémentaires dans le département VAR

  • Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur La Seyne sur Mer, Garde, La Valette du Var, Toulon, Hyères, Saint Raphaël, Draguignan, Six Fours les Plages, Fréjus, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur La Seyne sur Mer, Garde, La Valette du Var, Toulon, Hyères, Saint Raphaël, Draguignan, Six Fours les Plages, Fréjus, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région PROVENCE ALPES COTE D AZUR.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur La Seyne sur Mer, Garde, La Valette du Var, Toulon, Hyères, Saint Raphaël, Draguignan, Six Fours les Plages, Fréjus, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Garde en cas de vente ou location ?

Pour une transaction sur Garde :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une vente
  • Le DPE doit être fourni pour une vente
  • Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département VAR) ou communal (sur Garde) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une vente

Pour la location d'un bien immobilier à Garde :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE doit être fourni
  • Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Garde :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département VAR) ou communal (sur Garde) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Garde

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Garde

Garde est une ville de 22412 habitants composée de logements dont résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Garde est de 3917 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3581 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 4068 € par m². Sur 17 biens à la vente dans nos bases de données au 05/08/2020 12:49:31, 18% sont des maisons contre 82% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Garde est de 59 m² dont en moyenne 49 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 103 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Garde ?

Sur Garde la moyenne d'un DPE est de 116 kWhEP/m².an et de 7 kgeqCO2/m².an :

DPE VAR
diagnostic performance énergétique Garde
DPE Garde
diagnostic performance énergétique VAR

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Garde, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 11 DPE dans notre base de données au 05/08/2020 12:49:31 sur Garde)

Plan de prévention des risques sur Garde

p>La commune de Garde ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Garde

Secteur d'intervention autour de Garde (VAR)

Nous sommes situés sur Garde pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département VAR. Ainsi nous couvrons les communes de Draguignan, Fréjus, Toulon, Six Fours les Plages, Hyères, La Seyne sur Mer, La Valette du Var, Saint Raphaël, ... mais aussi toutes les communes autour de Garde :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département VAR pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Garde tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Garde se trouvent sur Puget sur argens, Salon de provence, Orange, :

Un groupe présent partout en France attaché à la qualité

Notre groupement national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Garde pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos expertises au tarif le plus juste. Notre groupe dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.