Diagnostic immobilier sur Garde (83130) (Amiante, Plomb, DPE,...)

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 agences en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Éric KACZMAREK sur Garde, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département VAR et sur les villes proches : Saint Raphaël, Fréjus, La Seyne sur Mer, Six Fours les Plages, Draguignan, Hyères, Toulon, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Garde (83130)

Nos missions d'expertises immobilières à Garde

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (83) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département VAR (Six Fours les Plages, Saint Raphaël, La Seyne sur Mer, Toulon, Hyères, Draguignan, Fréjus, ...) :

• Repérage amiante dans le département VAR (83130)
• Diagnostic du plomb dans les peintures dans le département VAR (83130)
• sur Garde (83130): Votre DPE dans le département VAR
• Diagnostic de l'installation d'électricité dans le département VAR (83130)
• Diagnostic de l'installation au gaz dans le département VAR (83130)
• Recherche de Termites dans le département VAR (83130)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département VAR (83130)
• Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département VAR (83130)

Les expertises complémentaires dans le département VAR

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Six Fours les Plages, Saint Raphaël, La Seyne sur Mer, Toulon, Hyères, Draguignan, Fréjus, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Six Fours les Plages, Saint Raphaël, La Seyne sur Mer, Toulon, Hyères, Draguignan, Fréjus, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région PROVENCE ALPES COTE D AZUR.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Six Fours les Plages, Saint Raphaël, La Seyne sur Mer, Toulon, Hyères, Draguignan, Fréjus, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Garde (83130) en cas de vente ou location ?

Pour la vente d'un bien immobilier à Garde (83130) :

• Le diagnostic amiante doit être fourni à Garde si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Garde (83130)
• Le DPE doit être fourni à Garde
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Garde si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Garde si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Garde si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département VAR) ou communal (à Garde) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Garde si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Garde

Pour une location à Garde (83130) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Garde si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE doit être fourni à Garde (83130) par le bailleur
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Garde si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Garde si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Garde si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Garde si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Garde par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Garde (83130) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Garde
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage à Garde si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département VAR) ou communal (à Garde) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Garde

L'immobilier sur Garde en quelques chiffres

Garde est une ville de 22412 habitants composée de logements dont résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Garde est de 3917 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3581 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 4068 € par m². Sur 17 biens à la vente dans nos bases de données au 06/09/2021 23:25:55, 18% sont des maisons contre 82% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Garde est de 59 m² dont en moyenne 49 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 103 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Garde ?

Sur Garde la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 116 kWhEP/m².an et de 7 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Garde, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 11 DPE dans notre base de données au 06/09/2021 23:25:55 sur Garde)

Plan de prévention des risques sur Garde

p>La commune de Garde ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Garde

Zone d'intervention autour de Garde (VAR)

Nous sommes situés sur Garde pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur le tout le département VAR. Ainsi nous couvrons les villes de Draguignan, La Seyne sur Mer, Six Fours les Plages, Fréjus, Saint Raphaël, Hyères, Toulon, ... mais aussi toutes les communes autour de Garde :

Agences AC Environnement proches du département VAR pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Garde tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Garde se trouvent sur Aix en provence, Puget sur argens, Salon de provence, :

• AC Environnement (Aix-en-Provence) : 1140 Rue Ampère 13100 Aix en Provence (BOUCHES DU RHONE)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Var) : 54, Chemin du Carréou 83480 Puget sur Argens (VAR)
• AC ENVIRONNEMENT (Bouches-du-Rhône) : 546, chemin de la Durance 13300 Salon de Provence (BOUCHES DU RHONE)

Un réseau engagé sur la maîtrise de son savoir-faire

Notre réseau en France nous permet de couvrir les villes limitrophes de Garde pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au tarif le plus juste. Notre groupement dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.