Diagnostic immobilier sur Garde (83130) DPE, Amiante, Plomb,...

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (83) dirigé par Mr Éric KACZMAREK sur Garde, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département VAR et sur les communes proches : La Seyne sur Mer, Six Fours les Plages, Fréjus, Hyères, Draguignan, Saint Raphaël, Toulon, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Garde

Nos missions de diagnostics immobiliers à Garde

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (83) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département VAR (Fréjus, Saint Raphaël, La Seyne sur Mer, Hyères, Draguignan, Six Fours les Plages, Toulon, ...) :

• Diagnostic amiante dans le département VAR (83)
• Diagnostic Plomb dans le département VAR (83)
• DPE à Garde (83): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département VAR
• Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité dans le département VAR (83)
• Diagnostic de l'installation au gaz dans le département VAR (83)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites dans le département VAR (83)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département VAR (83)
• Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département VAR (83)

Nos missions complémentaires dans le département VAR

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Fréjus, Saint Raphaël, La Seyne sur Mer, Hyères, Draguignan, Six Fours les Plages, Toulon, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Fréjus, Saint Raphaël, La Seyne sur Mer, Hyères, Draguignan, Six Fours les Plages, Toulon, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région PROVENCE ALPES COTE D AZUR.
• Audit énergétique sur Garde.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Garde

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Garde ?

Pour la vente d'un bien immobilier sur Garde :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Garde si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Garde
• Le DPE est obligatoire à Garde
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Garde si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Garde si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Garde si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département VAR) ou communal (sur Garde) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Garde si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Garde

Pour la location d'un bien immobilier à Garde :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Garde si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE est obligatoire à Garde
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Garde si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Garde si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Garde si l'installation date de plus de quinze ans
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Garde si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Garde

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Garde :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Garde
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni à Garde si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département VAR) ou communal (sur Garde) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Garde

L'immobilier sur Garde en quelques chiffres

Garde est une ville de 22412 habitants composée de logements dont résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Garde est de 3917 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3581 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 4068 € par m². Sur 17 biens à la vente dans nos bases de données au 03/10/2025 15:54:22, 18% sont des maisons contre 82% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Garde est de 59 m² dont en moyenne 49 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 103 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Garde ?

Sur Garde la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 116 kWhEP/m².an et de 7 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Garde, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 11 DPE dans notre base de données au 03/10/2025 15:54:22 sur Garde)

Plan de prévention des risques sur Garde

p>La commune de Garde ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Garde

Secteur d'intervention autour de Garde

Nous sommes situés sur Garde pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de VAR. Ainsi nous couvrons les communes de Six Fours les Plages, Fréjus, Hyères, La Seyne sur Mer, Toulon, Saint Raphaël, Draguignan, ... mais aussi toutes les communes autour de Garde :

Cabinets AC Environnement proches du département VAR pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Garde tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Garde se trouvent sur Aix en provence, Puget sur argens, Salon de provence, :

• Agence AC Environnement (Aix-en-Provence) : 1140 Rue Ampère 13100 Aix en Provence (BOUCHES DU RHONE)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Var) : 54, Chemin du Carréou 83480 Puget sur Argens (VAR)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Bouches-du-Rhône) : 546, chemin de la Durance 13300 Salon de Provence (BOUCHES DU RHONE)

Un groupement engagé sur son savoir-faire

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Garde pour gérer votre patrimoine immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au meilleur prix. Notre réseau dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.