Diagnostic immobilier sur Garde (VAR) DPE, Amiante, Plomb,...

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Éric KACZMAREK sur Garde, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département VAR et sur les communes proches : Fréjus, La Seyne sur Mer, Hyères, Toulon, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Garde

Nos missions de diagnostics immobiliers à Garde

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (83) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département VAR (Toulon, La Seyne sur Mer, Hyères, Fréjus, ...) :

• Repérage amiante sur Garde (83)
• Diagnostic du plomb dans les peintures sur Garde (83)
• DPE à Garde (83): votre DPE sur Garde
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique sur Garde (83)
• Diagnostic de l'installation intérieure de gaz sur Garde (83)
• Diagnostic Termites sur Garde (83)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Garde (83)
• Métrage Loi Carrez / Loi Boutin sur Garde (83)

Nos missions complémentaires dans le département VAR

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Toulon, La Seyne sur Mer, Hyères, Fréjus, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Toulon, La Seyne sur Mer, Hyères, Fréjus, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région PROVENCE ALPES COTE D AZUR.
• Audit énergétique sur Garde.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Garde

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Garde ?

Pour une transaction à Garde :

• Le diagnostic amiante doit être fourni à Garde si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Garde pour une transaction
• Le DPE doit être fourni à Garde pour une transaction
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Garde si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Garde si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Garde si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département VAR) ou communal (à Garde) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Garde si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Garde pour une transaction

Pour louer un bien immobilier à Garde :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Garde si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE doit être fourni à Garde
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Garde si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Garde si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Garde si l'installation date de plus de 15 ans
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Garde si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Garde

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Garde :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Garde
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre à Garde si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département VAR) ou communal (à Garde) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Garde

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Garde

Garde est une ville de 22412 habitants composée de logements dont résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Garde est de 3917 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3581 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 4068 € par m². Sur 17 biens à la vente dans nos bases de données au 08/03/2025 21:02:56, 18% sont des maisons contre 82% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Garde est de 59 m² dont en moyenne 49 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 103 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Garde ?

Sur Garde la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 116 kWhEP/m².an et de 7 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Garde, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 11 DPE dans notre base de données au 08/03/2025 21:02:56 sur Garde)

Plan de prévention des risques sur Garde

p>La commune de Garde ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Garde

Secteur d'intervention autour de Garde

Nous sommes situés sur Garde pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de VAR. Ainsi nous couvrons les communes de La Seyne sur Mer, Fréjus, Hyères, Toulon, ... mais aussi toutes les communes autour de Garde :

Agences AC Environnement limitrophes du département VAR pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Garde tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Garde se trouvent sur Aix en provence, Puget sur argens, Salon de provence, :

• Agence AC Environnement (Aix-en-Provence) : 1140 Rue Ampère 13100 Aix en Provence (BOUCHES DU RHONE)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Var) : 54, Chemin du Carréou 83480 Puget sur Argens (VAR)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Bouches-du-Rhône) : 546, chemin de la Durance 13300 Salon de Provence (BOUCHES DU RHONE)

Un groupe de proximité engagé sur la maîtrise de son savoir-faire

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Garde pour vos diagnostics immobilier tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au meilleur prix. Notre réseau forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.