Diagnostic immobilier à Fréjus (VAR) DPE, Amiante, Plomb,...

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (83) dirigé par Mr Éric KACZMAREK sur Fréjus, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département VAR et sur les villes proches : Hyères, Draguignan, Toulon, Saint Raphaël, Six Fours les Plages, La Seyne sur Mer, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Fréjus

Nos missions d'expertises immobilières à Fréjus

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (83) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département VAR (Hyères, Six Fours les Plages, Toulon, Fréjus, Saint Raphaël, Draguignan, La Seyne sur Mer, ...) :

• Repérage amiante dans le département VAR (83600)
• Diagnostic Plomb dans le département VAR (83600)
• DPE (83600): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département VAR
• Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité dans le département VAR (83600)
• Diagnostic de l'installation intérieure de gaz dans le département VAR (83600)
• Diagnostic Termites dans le département VAR (83600)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département VAR (83600)
• Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département VAR (83600)

Les diagnostics complémentaires dans le département VAR

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Hyères, Six Fours les Plages, Toulon, Fréjus, Saint Raphaël, Draguignan, La Seyne sur Mer, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Hyères, Six Fours les Plages, Toulon, Fréjus, Saint Raphaël, Draguignan, La Seyne sur Mer, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région PROVENCE ALPES COTE D AZUR.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Hyères, Six Fours les Plages, Toulon, Fréjus, Saint Raphaël, Draguignan, La Seyne sur Mer, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Fréjus pour la vente et la location ?

Pour vendre un bien immobilier à Fréjus :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Fréjus si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Fréjus
• Le DPE est obligatoire à Fréjus
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Fréjus si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Fréjus si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Fréjus si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département VAR) ou communal (à Fréjus) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Fréjus si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Fréjus

Pour une location à Fréjus :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Fréjus si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE est obligatoire à Fréjus par le bailleur
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Fréjus si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Fréjus si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Fréjus si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Fréjus si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Fréjus par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Fréjus :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Fréjus
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage à Fréjus si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département VAR) ou communal (à Fréjus) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Fréjus

L'immobilier sur Fréjus en quelques chiffres

Fréjus est une ville de 41486 habitants composée de 38736 logements dont 13884 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Fréjus est de 3906 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3734 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 4112 € par m². Sur 192 biens à la vente dans nos bases de données au 18/01/2025 01:00:37, 32% sont des maisons contre 68% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Fréjus est de 94 m² dont en moyenne 63 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 159 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Fréjus ?

Sur Fréjus la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 154 kWhEP/m².an et de 15 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Fréjus, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 175 DPE dans notre base de données au 18/01/2025 01:00:37 sur Fréjus)

Plan de prévention des risques sur Fréjus

La commune de Fréjus dispose d'un plan de prévention des risques :

• Fréjus - PPRn - Inondation - prescrit le : 08/09/2010 - approuvé le : - (bassin : Argens/Vernède/Reyran)
• Fréjus - PPRn - Inondation - Par submersion marine - prescrit le : 08/09/2010 - approuvé le : - (bassin : Argens/Vernède/Reyran)
• Fréjus - PPRn - Inondation - prescrit le : 10/04/2000 - approuvé le : 06/05/2002 (bassin : Pédegal/Valescure)
• Fréjus - PPRn - Inondation - prescrit le : 07/02/2011 - approuvé le : - (bassin : Pédégal/ Valescure)
• Fréjus - PPRn - Feu de forêt - prescrit le : 13/10/2003 - approuvé le : 19/04/2006 (bassin : -)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Hyères, Six Fours les Plages, Toulon, Fréjus, Saint Raphaël, Draguignan, La Seyne sur Mer, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Fréjus (VAR)

Nous sommes situés sur Fréjus pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de VAR. Ainsi nous couvrons les villes de Hyères, Six Fours les Plages, La Seyne sur Mer, Saint Raphaël, Toulon, Draguignan, ... mais aussi toutes les communes autour de Fréjus :

Agences AC Environnement proches du département VAR pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Fréjus tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Fréjus se trouvent sur Le luc, Aix en provence, Salon de provence, :

• Cabinet Alliance Sud Expertise (83) : Le bon pin 83340 Le luc (Var)
• Agence AC Environnement (Aix-en-Provence) : 1140 Rue Ampère 13100 Aix en Provence (BOUCHES DU RHONE)
• AC ENVIRONNEMENT (Bouches-du-Rhône) : 546, chemin de la Durance 13300 Salon de Provence (BOUCHES DU RHONE)

Un réseau présent partout en France engagé sur la maîtrise de son savoir-faire

Notre réseau en France nous permet de couvrir les villes les plus proches de Fréjus pour la gestion de votre patrimoine immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au meilleur prix. Notre groupe dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Agents immobilier , profitez de notre offre de formation loi ALUR.