Diagnostic immobilier sur Fréjus (VAR) DPE, Amiante, Plomb,...

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Éric KACZMAREK sur Fréjus, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département VAR et sur les communes proches : Hyères, Six Fours les Plages, Draguignan, Toulon, Garde, La Seyne sur Mer, Saint Raphaël, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Fréjus

Nos missions d'expertises immobilières à Fréjus

Notre agence Alliance Sud Expertise (83) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département VAR (Garde, Draguignan, Six Fours les Plages, La Seyne sur Mer, Fréjus, Toulon, Saint Raphaël, Hyères, ...) :

• Diagnostic amiante dans le département VAR (83600)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) dans le département VAR (83600)
• DPE à Fréjus (83600): votre DPE dans le département VAR
• Diagnostic électricité dans le département VAR (83600)
• Diagnostic de l'installation au gaz dans le département VAR (83600)
• Diagnostic Termites dans le département VAR (83600)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département VAR (83600)
• Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département VAR (83600)

Nos missions complémentaires dans le département VAR

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Garde, Draguignan, Six Fours les Plages, La Seyne sur Mer, Fréjus, Toulon, Saint Raphaël, Hyères, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Garde, Draguignan, Six Fours les Plages, La Seyne sur Mer, Fréjus, Toulon, Saint Raphaël, Hyères, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région PROVENCE ALPES COTE D AZUR.
• Audit énergétique sur Fréjus.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Fréjus

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Fréjus en cas de vente ou location ?

Pour une transaction sur Fréjus :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Fréjus si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Fréjus pour une transaction
• Le DPE est obligatoire à Fréjus pour une transaction
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Fréjus si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Fréjus si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Fréjus si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département VAR) ou communal (sur Fréjus) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Fréjus si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Fréjus pour une transaction

Pour louer un bien à Fréjus :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Fréjus si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE est obligatoire à Fréjus pour une location
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Fréjus si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Fréjus si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Fréjus si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Fréjus si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Fréjus pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Fréjus :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Fréjus
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage à Fréjus si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département VAR) ou communal (sur Fréjus) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Fréjus

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Fréjus

Fréjus est une ville de 41486 habitants composée de 38736 logements dont 13884 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Fréjus est de 3906 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3734 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 4112 € par m². Sur 192 biens à la vente dans nos bases de données au 10/08/2025 21:45:13, 32% sont des maisons contre 68% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Fréjus est de 94 m² dont en moyenne 63 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 159 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Fréjus ?

Sur Fréjus la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 154 kWhEP/m².an et de 15 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Fréjus, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 175 DPE dans notre base de données au 10/08/2025 21:45:13 sur Fréjus)

Plan de prévention des risques sur Fréjus

La commune de Fréjus dispose d'un plan de prévention des risques :

• Fréjus - PPRn - Inondation - prescrit le : 08/09/2010 - approuvé le : - (bassin : Argens/Vernède/Reyran)
• Fréjus - PPRn - Inondation - Par submersion marine - prescrit le : 08/09/2010 - approuvé le : - (bassin : Argens/Vernède/Reyran)
• Fréjus - PPRn - Inondation - prescrit le : 10/04/2000 - approuvé le : 06/05/2002 (bassin : Pédegal/Valescure)
• Fréjus - PPRn - Inondation - prescrit le : 07/02/2011 - approuvé le : - (bassin : Pédégal/ Valescure)
• Fréjus - PPRn - Feu de forêt - prescrit le : 13/10/2003 - approuvé le : 19/04/2006 (bassin : -)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Garde, Draguignan, Six Fours les Plages, La Seyne sur Mer, Fréjus, Toulon, Saint Raphaël, Hyères, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention dans le département VAR

Nous sommes situés sur Fréjus pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de VAR. Ainsi nous couvrons les communes de Garde, Toulon, Saint Raphaël, Draguignan, La Seyne sur Mer, Hyères, Six Fours les Plages, ... mais aussi toutes les communes autour de Fréjus :

Agences AC Environnement limitrophes du département VAR pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Fréjus tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Fréjus se trouvent sur Le luc, Aix en provence, Salon de provence, :

• Alliance Sud Expertise (83) : Le bon pin 83340 Le luc (Var)
• Agence AC Environnement (Aix-en-Provence) : 1140 Rue Ampère 13100 Aix en Provence (BOUCHES DU RHONE)
• AC ENVIRONNEMENT (Bouches-du-Rhône) : 546, chemin de la Durance 13300 Salon de Provence (BOUCHES DU RHONE)

Un réseau de proximité engagé sur la maîtrise de son savoir-faire

Notre groupement en France nous permet de couvrir les villes les plus proches de Fréjus pour la gestion de votre patrimoine immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au meilleur prix. Notre réseau dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.