Diagnostic immobilier à Fréjus (VAR) DPE, Amiante, Electricité,...

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (83) dirigé par Mr Éric KACZMAREK sur Fréjus, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département VAR et sur les villes proches : La Seyne sur Mer, Toulon, Hyères, Draguignan, Six Fours les Plages, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Fréjus (VAR)

Nos missions d'expertises immobilières à Fréjus

Notre agence Alliance Sud Expertise (83) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département VAR (Hyères, Toulon, Six Fours les Plages, Draguignan, La Seyne sur Mer, Fréjus, ...) :

• Diagnostic amiante dans le département VAR (83600)
• Diagnostic du plomb dans les peintures dans le département VAR (83600)
• DPE (83600): votre DPE dans le département VAR
• Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité dans le département VAR (83600)
• Etat intérieur de l'installation au gaz dans le département VAR (83600)
• Recherche de Termites dans le département VAR (83600)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département VAR (83600)
• Surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département VAR (83600)

Les expertises complémentaires dans le département VAR (83)

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Hyères, Toulon, Six Fours les Plages, Draguignan, La Seyne sur Mer, Fréjus, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Hyères, Toulon, Six Fours les Plages, Draguignan, La Seyne sur Mer, Fréjus, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région PROVENCE ALPES COTE D AZUR.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Hyères, Toulon, Six Fours les Plages, Draguignan, La Seyne sur Mer, Fréjus, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Fréjus (VAR) en cas de vente ou location ?

Pour vendre un bien immobilier à Fréjus (VAR) :

• Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 (VAR) pour une transaction
• Le DPE doit être fourni pour une transaction
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département VAR) ou communal (à Fréjus) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une transaction

Pour une location à Fréjus (VAR) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE doit être fourni (VAR) par le bailleur
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Fréjus (VAR) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département VAR) ou communal (à Fréjus) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Fréjus

L'immobilier sur Fréjus en quelques chiffres

Fréjus est une ville de 41486 habitants composée de 38736 logements dont 13884 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Fréjus est de 3906 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3734 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 4112 € par m². Sur 192 biens à la vente dans nos bases de données au 30/09/2024 12:21:57, 32% sont des maisons contre 68% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Fréjus est de 94 m² dont en moyenne 63 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 159 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Fréjus ?

Sur Fréjus la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 154 kWhEP/m².an et de 15 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Fréjus, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 175 DPE dans notre base de données au 30/09/2024 12:21:57 sur Fréjus)

Plan de prévention des risques sur Fréjus

La commune de Fréjus dispose d'un plan de prévention des risques :

• Fréjus - PPRn - Inondation - prescrit le : 08/09/2010 - approuvé le : - (bassin : Argens/Vernède/Reyran)
• Fréjus - PPRn - Inondation - Par submersion marine - prescrit le : 08/09/2010 - approuvé le : - (bassin : Argens/Vernède/Reyran)
• Fréjus - PPRn - Inondation - prescrit le : 10/04/2000 - approuvé le : 06/05/2002 (bassin : Pédegal/Valescure)
• Fréjus - PPRn - Inondation - prescrit le : 07/02/2011 - approuvé le : - (bassin : Pédégal/ Valescure)
• Fréjus - PPRn - Feu de forêt - prescrit le : 13/10/2003 - approuvé le : 19/04/2006 (bassin : -)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Hyères, Toulon, Six Fours les Plages, Draguignan, La Seyne sur Mer, Fréjus, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Fréjus (VAR)

Nous sommes situés sur Fréjus pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de VAR. Ainsi nous couvrons les villes de La Seyne sur Mer, Toulon, Hyères, Six Fours les Plages, Draguignan, ... mais aussi toutes les communes autour de Fréjus :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département VAR pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Fréjus tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Fréjus se trouvent sur Le luc, Aix en provence, Salon de provence, :

• Alliance Sud Expertise (83) : Le bon pin 83340 Le luc (Var)
• Agence AC Environnement (Aix-en-Provence) : 1140 Rue Ampère 13100 Aix en Provence (BOUCHES DU RHONE)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Bouches-du-Rhône) : 546, chemin de la Durance 13300 Salon de Provence (BOUCHES DU RHONE)

Un groupement attaché à la qualité

Notre groupement national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Fréjus pour vos diagnostics immobilier tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au tarif le plus juste. Notre groupement dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Agents immobilier , découvrez nos modules de formation loi ALUR.