Diagnostic immobilier sur Fréjus (83600) DPE, Amiante, Plomb,...

ASE est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Fréjus et spécialisé dans les expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Fréjus

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 32 cabinets en France.

Notre cabinet ASE dirigé par Mr Philippe SANTIANO sur Fréjus, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département VAR et sur les villes proches : Hyères, Six Fours les Plages, Toulon, La Seyne sur Mer, Saint Raphaël, Draguignan, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Fréjus (VAR)

Nos missions d'expertises immobilières à Fréjus

Diagnostiqueur Fréjus

Notre agence Alliance Sud Expertise (83) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département VAR (Six Fours les Plages, Fréjus, Hyères, Draguignan, La Seyne sur Mer, Saint Raphaël, Toulon, ...) :

Nos missions complémentaires dans le département VAR

  • Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Six Fours les Plages, Fréjus, Hyères, Draguignan, La Seyne sur Mer, Saint Raphaël, Toulon, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Six Fours les Plages, Fréjus, Hyères, Draguignan, La Seyne sur Mer, Saint Raphaël, Toulon, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région PROVENCE ALPES COTE D AZUR.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Six Fours les Plages, Fréjus, Hyères, Draguignan, La Seyne sur Mer, Saint Raphaël, Toulon, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Fréjus (VAR) pour la transaction et la location ?

Pour vendre un bien immobilier à Fréjus (VAR) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (VAR) pour une transaction
  • Le DPE est obligatoire pour une transaction
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département VAR) ou communal (à Fréjus) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une transaction

Pour louer un bien immobilier à Fréjus (VAR) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE est obligatoire (VAR)
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique {{est obligatoire ||doit être fourni}} si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Fréjus (VAR) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département VAR) ou communal (à Fréjus) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Fréjus

L'immobilier sur Fréjus en quelques chiffres

Fréjus est une ville de 41486 habitants composée de 38736 logements dont 13884 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Fréjus est de 3906 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3734 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 4112 € par m². Sur 192 biens à la vente dans nos bases de données au 07/01/2020 20:19:09, 32% sont des maisons contre 68% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Fréjus est de 94 m² dont en moyenne 63 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 159 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Fréjus ?

Sur Fréjus la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 154 kWhEP/m².an et de 15 kgeqCO2/m².an :

DPE VAR
diagnostic performance énergétique Fréjus
DPE Fréjus
diagnostic performance énergétique VAR

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Fréjus, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 175 DPE dans notre base de données au 07/01/2020 20:19:09 sur Fréjus)

Plan de prévention des risques sur Fréjus

La commune de Fréjus dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Fréjus - PPRn - Inondation - prescrit le : 08/09/2010 - approuvé le : - (bassin : Argens/Vernède/Reyran)
  • Fréjus - PPRn - Inondation - Par submersion marine - prescrit le : 08/09/2010 - approuvé le : - (bassin : Argens/Vernède/Reyran)
  • Fréjus - PPRn - Inondation - prescrit le : 10/04/2000 - approuvé le : 06/05/2002 (bassin : Pédegal/Valescure)
  • Fréjus - PPRn - Inondation - prescrit le : 07/02/2011 - approuvé le : - (bassin : Pédégal/ Valescure)
  • Fréjus - PPRn - Feu de forêt - prescrit le : 13/10/2003 - approuvé le : 19/04/2006 (bassin : -)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Six Fours les Plages, Fréjus, Hyères, Draguignan, La Seyne sur Mer, Saint Raphaël, Toulon, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Fréjus

Nous sommes situés sur Fréjus pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur le tout le département VAR. Ainsi nous couvrons les villes de Draguignan, La Seyne sur Mer, Toulon, Hyères, Saint Raphaël, Six Fours les Plages, ... mais aussi toutes les communes autour de Fréjus :

Cabinets ASE proches du département VAR pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Fréjus tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Fréjus se trouvent sur Le luc, Fontan, Avignon, :

Un groupement présent partout en France engagé sur la qualité

Notre réseau en France nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Fréjus pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au meilleur prix. Notre réseau forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.