Diagnostic immobilier sur Fréjus (VAR)

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Éric KACZMAREK sur Fréjus, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département VAR et sur les villes proches : Draguignan, Toulon, Six Fours les Plages, Hyères, La Seyne sur Mer, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Fréjus

Nos missions d'expertises immobilières à Fréjus

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (83) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département VAR (Toulon, Hyères, Fréjus, Six Fours les Plages, La Seyne sur Mer, Draguignan, ...) :

• Diagnostic amiante sur Fréjus (83600)
• Diagnostic du plomb dans les peintures sur Fréjus (83600)
• DPE à Fréjus (83600): votre Diagnostic de performance énergétique sur Fréjus
• Diagnostic électricité sur Fréjus (83600)
• Diagnostic de l'installation au gaz sur Fréjus (83600)
• Recherche de Termites sur Fréjus (83600)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Fréjus (83600)
• Surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Fréjus (83600)

Les diagnostics complémentaires dans le département VAR

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Toulon, Hyères, Fréjus, Six Fours les Plages, La Seyne sur Mer, Draguignan, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Toulon, Hyères, Fréjus, Six Fours les Plages, La Seyne sur Mer, Draguignan, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région PROVENCE ALPES COTE D AZUR.
• Audit énergétique sur Fréjus.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Fréjus

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Fréjus ?

Pour la vente d'un bien immobilier à Fréjus :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Fréjus si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Fréjus
• Le DPE est obligatoire à Fréjus
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Fréjus si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Fréjus si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Fréjus si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département VAR) ou communal (à Fréjus) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Fréjus si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Fréjus

Pour la location d'un bien immobilier à Fréjus :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Fréjus si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE est obligatoire à Fréjus par le bailleur
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Fréjus si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Fréjus si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Fréjus si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Fréjus si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Fréjus par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Fréjus :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Fréjus
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni à Fréjus si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département VAR) ou communal (à Fréjus) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Fréjus

Les chiffres clés de l'immobilier sur Fréjus

Fréjus est une ville de 41486 habitants composée de 38736 logements dont 13884 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Fréjus est de 3906 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3734 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 4112 € par m². Sur 192 biens à la vente dans nos bases de données au 31/03/2025 03:29:03, 32% sont des maisons contre 68% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Fréjus est de 94 m² dont en moyenne 63 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 159 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Fréjus ?

Sur Fréjus la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 154 kWhEP/m².an et de 15 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Fréjus, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 175 DPE dans notre base de données au 31/03/2025 03:29:03 sur Fréjus)

Plan de prévention des risques sur Fréjus

La commune de Fréjus dispose d'un plan de prévention des risques :

• Fréjus - PPRn - Inondation - prescrit le : 08/09/2010 - approuvé le : - (bassin : Argens/Vernède/Reyran)
• Fréjus - PPRn - Inondation - Par submersion marine - prescrit le : 08/09/2010 - approuvé le : - (bassin : Argens/Vernède/Reyran)
• Fréjus - PPRn - Inondation - prescrit le : 10/04/2000 - approuvé le : 06/05/2002 (bassin : Pédegal/Valescure)
• Fréjus - PPRn - Inondation - prescrit le : 07/02/2011 - approuvé le : - (bassin : Pédégal/ Valescure)
• Fréjus - PPRn - Feu de forêt - prescrit le : 13/10/2003 - approuvé le : 19/04/2006 (bassin : -)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Toulon, Hyères, Fréjus, Six Fours les Plages, La Seyne sur Mer, Draguignan, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Fréjus

Nous sommes situés sur Fréjus pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de VAR. Ainsi nous couvrons les villes de Draguignan, Hyères, Six Fours les Plages, La Seyne sur Mer, Toulon, ... mais aussi toutes les communes autour de Fréjus :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département VAR pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Fréjus tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Fréjus se trouvent sur Le luc, Aix en provence, Salon de provence, :

• Agence Alliance Sud Expertise (83) : Le bon pin 83340 Le luc (Var)
• AC Environnement (Aix-en-Provence) : 1140 Rue Ampère 13100 Aix en Provence (BOUCHES DU RHONE)
• AC ENVIRONNEMENT (Bouches-du-Rhône) : 546, chemin de la Durance 13300 Salon de Provence (BOUCHES DU RHONE)

Un réseau engagé sur la qualité

Notre réseau en France nous permet de couvrir les villes limitrophes de Fréjus pour gérer votre patrimoine immobilier tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au meilleur prix. Notre groupe dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.