Diagnostic immobilier sur Hyères (83400) DPE, Amiante, Electricité,...

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (83) dirigé par Mr Éric KACZMAREK sur Hyères, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département VAR et sur les communes proches : Six Fours les Plages, Draguignan, Saint Raphaël, Toulon, Fréjus, La Seyne sur Mer, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Hyères

Nos missions de diagnostics immobiliers à Hyères

Notre agence Alliance Sud Expertise (83) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département VAR (Six Fours les Plages, La Seyne sur Mer, Toulon, Draguignan, Saint Raphaël, Hyères, Fréjus, ...) :

• Repérage amiante sur Hyères (83)
• Diagnostic Plomb sur Hyères (83)
• sur Hyères (83): votre Diagnostic de performance énergétique sur Hyères
• Diagnostic électricité sur Hyères (83)
• Diagnostic de l'installation au gaz sur Hyères (83)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites sur Hyères (83)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Hyères (83)
• Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin sur Hyères (83)

Nos missions complémentaires dans le département VAR

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Six Fours les Plages, La Seyne sur Mer, Toulon, Draguignan, Saint Raphaël, Hyères, Fréjus, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Six Fours les Plages, La Seyne sur Mer, Toulon, Draguignan, Saint Raphaël, Hyères, Fréjus, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région PROVENCE ALPES COTE D AZUR.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Six Fours les Plages, La Seyne sur Mer, Toulon, Draguignan, Saint Raphaël, Hyères, Fréjus, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Hyères ?

Pour la vente d'un bien immobilier sur Hyères :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Hyères si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Hyères
• Le DPE est obligatoire à Hyères
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Hyères si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Hyères si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Hyères si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département VAR) ou communal (sur Hyères) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Hyères si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Hyères

Pour louer un bien immobilier à Hyères :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Hyères si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE est obligatoire à Hyères
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Hyères si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Hyères si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Hyères si l'installation date de plus de 15 ans
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Hyères si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Hyères

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Hyères :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Hyères
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre à Hyères si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département VAR) ou communal (sur Hyères) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Hyères

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Hyères

Hyères est une ville de 48043 habitants composée de 36003 logements dont 8424 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Hyères est de 4217 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 4414 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 4028 € par m². Sur 74 biens à la vente dans nos bases de données au 18/07/2024 22:26:17, 24% sont des maisons contre 76% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Hyères est de 82 m² dont en moyenne 55 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 164 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Hyères ?

Sur Hyères la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 167 kWhEP/m².an et de 20 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Hyères, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 50 DPE dans notre base de données au 18/07/2024 22:26:17 sur Hyères)

Plan de prévention des risques sur Hyères

La commune de Hyères dispose d'un plan de prévention des risques :

• Hyères - PPRn - Inondation - prescrit le : 11/02/1999 - approuvé le : 19/01/2004 (bassin : Gapeau/ Roubaud)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Six Fours les Plages, La Seyne sur Mer, Toulon, Draguignan, Saint Raphaël, Hyères, Fréjus, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention dans le département VAR

Nous sommes situés sur Hyères pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de VAR. Ainsi nous couvrons les communes de Fréjus, Toulon, Draguignan, Saint Raphaël, Six Fours les Plages, La Seyne sur Mer, ... mais aussi toutes les communes autour de Hyères :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département VAR pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Hyères tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Hyères se trouvent sur Puget sur argens, Aix en provence, Salon de provence, :

• AC ENVIRONNEMENT (Var) : 54, Chemin du Carréou 83480 Puget sur Argens (VAR)
• Agence AC Environnement (Aix-en-Provence) : 1140 Rue Ampère 13100 Aix en Provence (BOUCHES DU RHONE)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Bouches-du-Rhône) : 546, chemin de la Durance 13300 Salon de Provence (BOUCHES DU RHONE)

Un groupement national attaché à un savoir-faire de qualité

Notre groupement en France nous permet de couvrir les villes limitrophes de Hyères pour la gestion de votre patrimoine immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au meilleur prix. Notre groupement forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Professionnel de l'immobilier, découvrez nos parcours de formation loi ALUR à distance.