Diagnostic immobilier à Hyères (83400) DPE, Amiante, Plomb,...

ASE est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Hyères et professionnel des diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Hyères

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 32 agences en France.

Notre cabinet ASE dirigé par Mr Philippe SANTIANO sur Hyères, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département VAR et sur les communes proches : Toulon, Draguignan, Sanary sur Mer, Garde, Six Fours les Plages, La Valette du Var, La Seyne sur Mer, Saint Raphaël, Fréjus, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Hyères (VAR)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Hyères

Diagnostiqueur Hyères

Notre agence Alliance Sud Expertise (83) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département VAR (Garde, Draguignan, Six Fours les Plages, Sanary sur Mer, La Seyne sur Mer, Toulon, La Valette du Var, Fréjus, Hyères, Saint Raphaël, ...) :

Les missions complémentaires dans le département VAR

  • Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Garde, Draguignan, Six Fours les Plages, Sanary sur Mer, La Seyne sur Mer, Toulon, La Valette du Var, Fréjus, Hyères, Saint Raphaël, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Garde, Draguignan, Six Fours les Plages, Sanary sur Mer, La Seyne sur Mer, Toulon, La Valette du Var, Fréjus, Hyères, Saint Raphaël, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région PROVENCE ALPES COTE D AZUR.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Garde, Draguignan, Six Fours les Plages, Sanary sur Mer, La Seyne sur Mer, Toulon, La Valette du Var, Fréjus, Hyères, Saint Raphaël, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Hyères (VAR) en cas de vente ou location ?

Pour la vente d'un bien immobilier sur Hyères (VAR) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Hyères si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Hyères (VAR)
  • Le DPE est obligatoire à Hyères
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Hyères si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Hyères si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Hyères si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département VAR) ou communal (sur Hyères) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Hyères si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Hyères

Pour la location d'un bien immobilier à Hyères (VAR) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Hyères si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE est obligatoire à Hyères (VAR)
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Hyères si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique {{est obligatoire ||doit être fourni}} à Hyères si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Hyères si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Hyères si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Hyères

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Hyères (VAR) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Hyères
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni à Hyères si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département VAR) ou communal (sur Hyères) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Hyères

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Hyères

Hyères est une ville de 48043 habitants composée de 36003 logements dont 8424 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Hyères est de 4217 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 4414 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 4028 € par m². Sur 74 biens à la vente dans nos bases de données au 07/01/2020 20:20:13, 24% sont des maisons contre 76% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Hyères est de 82 m² dont en moyenne 55 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 164 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Hyères ?

Sur Hyères la moyenne d'un DPE est de 167 kWhEP/m².an et de 20 kgeqCO2/m².an :

DPE VAR
diagnostic performance énergétique Hyères
DPE Hyères
diagnostic performance énergétique VAR

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Hyères, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 50 DPE dans notre base de données au 07/01/2020 20:20:13 sur Hyères)

Plan de prévention des risques sur Hyères

La commune de Hyères dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Hyères - PPRn - Inondation - prescrit le : 11/02/1999 - approuvé le : 19/01/2004 (bassin : Gapeau/ Roubaud)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Garde, Draguignan, Six Fours les Plages, Sanary sur Mer, La Seyne sur Mer, Toulon, La Valette du Var, Fréjus, Hyères, Saint Raphaël, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention dans le département VAR

Nous sommes situés sur Hyères pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département VAR. Ainsi nous couvrons les communes de Fréjus, Draguignan, La Valette du Var, Toulon, Garde, Saint Raphaël, La Seyne sur Mer, Six Fours les Plages, Sanary sur Mer, ... mais aussi toutes les communes autour de Hyères :

Cabinets ASE proches du département VAR pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Hyères tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Hyères se trouvent sur Le cannet, Avignon, Orange, :

Un groupement attaché à la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Hyères pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos expertises au meilleur prix. Notre groupe forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.