Diagnostic immobilier à Hyères (83400) DPE, Amiante, Electricité,...

AC Environnement est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Hyères et spécialisé dans les diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Hyères

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 cabinets en France.

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (83) dirigé par Mr Éric KACZMAREK sur Hyères, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département VAR et sur les communes avoisinantes : Six Fours les Plages, Draguignan, Fréjus, Toulon, La Seyne sur Mer, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Hyères (VAR)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Hyères

Diagnostiqueur Hyères

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (83) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département VAR (Six Fours les Plages, Fréjus, La Seyne sur Mer, Toulon, Hyères, Draguignan, ...) :

Les diagnostics complémentaires dans le département VAR

  • Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Six Fours les Plages, Fréjus, La Seyne sur Mer, Toulon, Hyères, Draguignan, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Six Fours les Plages, Fréjus, La Seyne sur Mer, Toulon, Hyères, Draguignan, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région PROVENCE ALPES COTE D AZUR.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Six Fours les Plages, Fréjus, La Seyne sur Mer, Toulon, Hyères, Draguignan, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Hyères (VAR) pour la transaction et la location ?

Pour la vente d'un bien immobilier à Hyères (VAR) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Hyères si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Hyères (VAR)
  • Le DPE est obligatoire à Hyères
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Hyères si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Hyères si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Hyères si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département VAR) ou communal (à Hyères) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Hyères si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Hyères

Pour louer un bien à Hyères (VAR) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Hyères si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE est obligatoire à Hyères (VAR) par le bailleur
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Hyères si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Hyères si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Hyères si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Hyères si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Hyères par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Hyères (VAR) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Hyères
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé à Hyères si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département VAR) ou communal (à Hyères) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Hyères

Les chiffres clés de l'immobilier sur Hyères

Hyères est une ville de 48043 habitants composée de 36003 logements dont 8424 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Hyères est de 4217 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 4414 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 4028 € par m². Sur 74 biens à la vente dans nos bases de données au 14/04/2021 15:18:13, 24% sont des maisons contre 76% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Hyères est de 82 m² dont en moyenne 55 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 164 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Hyères ?

Sur Hyères la moyenne d'un DPE est de 167 kWhEP/m².an et de 20 kgeqCO2/m².an :

DPE VAR
diagnostic performance énergétique Hyères
DPE Hyères
diagnostic performance énergétique VAR

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Hyères, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 50 DPE dans notre base de données au 14/04/2021 15:18:13 sur Hyères)

Plan de prévention des risques sur Hyères

La commune de Hyères dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Hyères - PPRn - Inondation - prescrit le : 11/02/1999 - approuvé le : 19/01/2004 (bassin : Gapeau/ Roubaud)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Six Fours les Plages, Fréjus, La Seyne sur Mer, Toulon, Hyères, Draguignan, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Hyères

Nous sommes situés sur Hyères pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur le tout le département VAR. Ainsi nous couvrons les communes de Six Fours les Plages, Draguignan, Fréjus, Toulon, La Seyne sur Mer, ... mais aussi toutes les communes autour de Hyères :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département VAR pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Hyères tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Hyères se trouvent sur Puget sur argens, Aix en provence, Salon de provence, :

Un groupement de proximité attaché à la maîtrise de son savoir-faire

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Hyères pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au tarif le plus juste. Notre réseau dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.