Diagnostic immobilier sur Hyères (83400) (Amiante, Plomb, DPE,...)

AC Environnement est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Hyères et spécialisé dans les expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Hyères

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 agences en France.

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (83) dirigé par Mr Éric KACZMAREK sur Hyères, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département VAR et sur les villes environnantes : Six Fours les Plages, Draguignan, Toulon, Fréjus, La Seyne sur Mer, Saint Raphaël, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Hyères

Nos missions d'expertises immobilières à Hyères

Diagnostiqueur immobilier Hyères

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (83) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département VAR (Saint Raphaël, La Seyne sur Mer, Fréjus, Toulon, Six Fours les Plages, Draguignan, Hyères, ...) :

Les diagnostics complémentaires dans le département VAR (83)

  • Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Saint Raphaël, La Seyne sur Mer, Fréjus, Toulon, Six Fours les Plages, Draguignan, Hyères, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Saint Raphaël, La Seyne sur Mer, Fréjus, Toulon, Six Fours les Plages, Draguignan, Hyères, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région PROVENCE ALPES COTE D AZUR.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Saint Raphaël, La Seyne sur Mer, Fréjus, Toulon, Six Fours les Plages, Draguignan, Hyères, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Hyères pour la transaction et la location ?

Pour vendre un bien sur Hyères :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Hyères si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Hyères pour une transaction
  • Le DPE est obligatoire à Hyères pour une transaction
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Hyères si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Hyères si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Hyères si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département VAR) ou communal (sur Hyères) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Hyères si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Hyères pour une transaction

Pour une location à Hyères :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Hyères si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE est obligatoire à Hyères
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Hyères si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Hyères si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Hyères si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Hyères si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Hyères

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Hyères :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Hyères
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre à Hyères si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département VAR) ou communal (sur Hyères) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Hyères

Les chiffres clés de l'immobilier sur Hyères

Hyères est une ville de 48043 habitants composée de 36003 logements dont 8424 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Hyères est de 4217 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 4414 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 4028 € par m². Sur 74 biens à la vente dans nos bases de données au 21/05/2022 05:09:47, 24% sont des maisons contre 76% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Hyères est de 82 m² dont en moyenne 55 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 164 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Hyères ?

Sur Hyères la moyenne d'un DPE est de 167 kWhEP/m².an et de 20 kgeqCO2/m².an :

DPE VAR
diagnostic performance énergétique Hyères
DPE Hyères
diagnostic performance énergétique VAR

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Hyères, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 50 DPE dans notre base de données au 21/05/2022 05:09:47 sur Hyères)

Plan de prévention des risques sur Hyères

La commune de Hyères dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Hyères - PPRn - Inondation - prescrit le : 11/02/1999 - approuvé le : 19/01/2004 (bassin : Gapeau/ Roubaud)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Saint Raphaël, La Seyne sur Mer, Fréjus, Toulon, Six Fours les Plages, Draguignan, Hyères, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Hyères (VAR)

Nous sommes situés sur Hyères pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur le tout le département VAR. Ainsi nous couvrons les villes de Toulon, Six Fours les Plages, Draguignan, La Seyne sur Mer, Saint Raphaël, Fréjus, ... mais aussi toutes les communes autour de Hyères :

Cabinets AC Environnement proches du département VAR pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Hyères tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Hyères se trouvent sur Puget sur argens, Aix en provence, Salon de provence, :

Un réseau national attaché à un savoir-faire de qualité

Notre groupement national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Hyères pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au tarif le plus juste. Notre réseau dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.