Diagnostic immobilier sur Hyères (83400) (Amiante, Plomb, DPE,...)

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (83) dirigé par Mr Éric KACZMAREK sur Hyères, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département VAR et sur les communes avoisinantes : La Seyne sur Mer, Fréjus, Toulon, Draguignan, Six Fours les Plages, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Hyères

Nos missions de diagnostics immobiliers à Hyères

Notre agence Alliance Sud Expertise (83) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département VAR (Six Fours les Plages, Draguignan, Fréjus, La Seyne sur Mer, Hyères, Toulon, ...) :

• Repérage amiante dans le département VAR (83400)
• Diagnostic du plomb dans les peintures dans le département VAR (83400)
• DPE à Hyères (83400): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département VAR
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique dans le département VAR (83400)
• Etat intérieur de l'installation au gaz dans le département VAR (83400)
• Diagnostic Termites dans le département VAR (83400)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département VAR (83400)
• Surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département VAR (83400)

Les diagnostics complémentaires dans le département VAR (83)

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Six Fours les Plages, Draguignan, Fréjus, La Seyne sur Mer, Hyères, Toulon, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Six Fours les Plages, Draguignan, Fréjus, La Seyne sur Mer, Hyères, Toulon, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région PROVENCE ALPES COTE D AZUR.
• Audit énergétique sur Hyères.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Hyères

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Hyères pour la vente et la location ?

Pour une transaction sur Hyères :

• Le diagnostic amiante doit être fourni à Hyères si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Hyères pour une transaction
• Le DPE doit être fourni à Hyères pour une transaction
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Hyères si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Hyères si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Hyères si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département VAR) ou communal (sur Hyères) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Hyères si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Hyères pour une transaction

Pour louer un bien immobilier à Hyères :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Hyères si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE doit être fourni à Hyères par le bailleur
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Hyères si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Hyères si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Hyères si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Hyères si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Hyères par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Hyères :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Hyères
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage à Hyères si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département VAR) ou communal (sur Hyères) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Hyères

L'immobilier sur Hyères en quelques chiffres

Hyères est une ville de 48043 habitants composée de 36003 logements dont 8424 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Hyères est de 4217 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 4414 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 4028 € par m². Sur 74 biens à la vente dans nos bases de données au 15/06/2025 19:22:22, 24% sont des maisons contre 76% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Hyères est de 82 m² dont en moyenne 55 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 164 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Hyères ?

Sur Hyères la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 167 kWhEP/m².an et de 20 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Hyères, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 50 DPE dans notre base de données au 15/06/2025 19:22:22 sur Hyères)

Plan de prévention des risques sur Hyères

La commune de Hyères dispose d'un plan de prévention des risques :

• Hyères - PPRn - Inondation - prescrit le : 11/02/1999 - approuvé le : 19/01/2004 (bassin : Gapeau/ Roubaud)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Six Fours les Plages, Draguignan, Fréjus, La Seyne sur Mer, Hyères, Toulon, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Hyères

Nous sommes situés sur Hyères pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de VAR. Ainsi nous couvrons les communes de Draguignan, La Seyne sur Mer, Toulon, Six Fours les Plages, Fréjus, ... mais aussi toutes les communes autour de Hyères :

Agences AC Environnement limitrophes du département VAR pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Hyères tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Hyères se trouvent sur Puget sur argens, Aix en provence, Salon de provence, :

• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Var) : 54, Chemin du Carréou 83480 Puget sur Argens (VAR)
• Cabinet AC Environnement (Aix-en-Provence) : 1140 Rue Ampère 13100 Aix en Provence (BOUCHES DU RHONE)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Bouches-du-Rhône) : 546, chemin de la Durance 13300 Salon de Provence (BOUCHES DU RHONE)

Un groupement de proximité engagé sur la maîtrise de son savoir-faire

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Hyères pour vos diagnostics immobilier tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos expertises au meilleur prix. Notre groupement est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.