Diagnostic immobilier sur Hyères (VAR)

ASE est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Hyères et spécialisé dans les diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostic immobilier devis en ligne Hyères

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 32 agences en France.

Notre cabinet ASE dirigé par Mr Philippe SANTIANO sur Hyères, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département VAR et sur les communes environnantes : Six Fours les Plages, Toulon, Fréjus, Saint Raphaël, Draguignan, La Seyne sur Mer, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Hyères (VAR)

Nos missions d'expertises immobilières à Hyères

Diagnostic immobilier devis en ligne Hyères

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (83) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département VAR (Fréjus, Hyères, La Seyne sur Mer, Toulon, Saint Raphaël, Draguignan, Six Fours les Plages, ...) :

Les missions complémentaires dans le département VAR

  • Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Fréjus, Hyères, La Seyne sur Mer, Toulon, Saint Raphaël, Draguignan, Six Fours les Plages, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Fréjus, Hyères, La Seyne sur Mer, Toulon, Saint Raphaël, Draguignan, Six Fours les Plages, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région PROVENCE ALPES COTE D AZUR.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Fréjus, Hyères, La Seyne sur Mer, Toulon, Saint Raphaël, Draguignan, Six Fours les Plages, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Hyères (VAR) pour la vente et la location ?

Pour une transaction sur Hyères (VAR) :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 (VAR) pour une vente
  • Le DPE doit être fourni pour une vente
  • Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département VAR) ou communal (sur Hyères) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une vente

Pour louer un bien immobilier à Hyères (VAR) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE doit être fourni (VAR) pour une location
  • Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Hyères (VAR) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département VAR) ou communal (sur Hyères) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Hyères

Les chiffres clés de l'immobilier sur Hyères

Hyères est une ville de 48043 habitants composée de 36003 logements dont 8424 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Hyères est de 4217 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 4414 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 4028 € par m². Sur 74 biens à la vente dans nos bases de données au 25/03/2020 08:11:19, 24% sont des maisons contre 76% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Hyères est de 82 m² dont en moyenne 55 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 164 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Hyères ?

Sur Hyères la moyenne d'un DPE est de 167 kWhEP/m².an et de 20 kgeqCO2/m².an :

DPE VAR
diagnostic performance énergétique Hyères
DPE Hyères
diagnostic performance énergétique VAR

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Hyères, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 50 DPE dans notre base de données au 25/03/2020 08:11:19 sur Hyères)

Plan de prévention des risques sur Hyères

La commune de Hyères dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Hyères - PPRn - Inondation - prescrit le : 11/02/1999 - approuvé le : 19/01/2004 (bassin : Gapeau/ Roubaud)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Fréjus, Hyères, La Seyne sur Mer, Toulon, Saint Raphaël, Draguignan, Six Fours les Plages, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention dans le département VAR

Nous sommes situés sur Hyères pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département VAR. Ainsi nous couvrons les communes de Fréjus, Toulon, Six Fours les Plages, Saint Raphaël, La Seyne sur Mer, Draguignan, ... mais aussi toutes les communes autour de Hyères :

Agences ASE limitrophes du département VAR pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Hyères tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Hyères se trouvent sur Le cannet, Avignon, Orange, :

Un groupement de proximité engagé sur un savoir-faire de qualité

Notre réseau en France nous permet de couvrir les villes limitrophes de Hyères pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au tarif le plus juste. Notre réseau forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.