Diagnostic immobilier à Hyères (83400) DPE, Amiante, Plomb,...

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Éric KACZMAREK sur Hyères, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département VAR et sur les villes avoisinantes : Fréjus, Toulon, La Seyne sur Mer, Draguignan, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Hyères (83400)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Hyères

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (83) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département VAR (Toulon, Draguignan, Fréjus, La Seyne sur Mer, Hyères, ...) :

• Repérage amiante sur Hyères (83)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) sur Hyères (83)
• DPE à Hyères (83): votre DPE sur Hyères
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique sur Hyères (83)
• Diagnostic de l'installation au gaz sur Hyères (83)
• Diagnostic Termites sur Hyères (83)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Hyères (83)
• Métrage Loi Carrez / Loi Boutin sur Hyères (83)

Les missions complémentaires dans le département VAR (83)

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Toulon, Draguignan, Fréjus, La Seyne sur Mer, Hyères, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Toulon, Draguignan, Fréjus, La Seyne sur Mer, Hyères, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région PROVENCE ALPES COTE D AZUR.
• Audit énergétique sur Hyères.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Hyères

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Hyères (83400) pour la transaction et la location ?

Pour vendre un bien immobilier sur Hyères (83400) :

• Le diagnostic amiante doit être fourni à Hyères si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Hyères (83400)
• Le DPE doit être fourni à Hyères
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Hyères si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Hyères si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Hyères si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département VAR) ou communal (sur Hyères) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Hyères si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Hyères

Pour la location d'un bien immobilier à Hyères (83400) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Hyères si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE doit être fourni à Hyères (83400) pour une location
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Hyères si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Hyères si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Hyères si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Hyères si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Hyères pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Hyères (83400) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Hyères
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni à Hyères si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département VAR) ou communal (sur Hyères) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Hyères

Les chiffres clés de l'immobilier sur Hyères

Hyères est une ville de 48043 habitants composée de 36003 logements dont 8424 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Hyères est de 4217 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 4414 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 4028 € par m². Sur 74 biens à la vente dans nos bases de données au 04/05/2025 01:31:30, 24% sont des maisons contre 76% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Hyères est de 82 m² dont en moyenne 55 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 164 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Hyères ?

Sur Hyères la moyenne d'un DPE est de 167 kWhEP/m².an et de 20 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Hyères, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 50 DPE dans notre base de données au 04/05/2025 01:31:30 sur Hyères)

Plan de prévention des risques sur Hyères

La commune de Hyères dispose d'un plan de prévention des risques :

• Hyères - PPRn - Inondation - prescrit le : 11/02/1999 - approuvé le : 19/01/2004 (bassin : Gapeau/ Roubaud)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Toulon, Draguignan, Fréjus, La Seyne sur Mer, Hyères, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Hyères

Nous sommes situés sur Hyères pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de VAR. Ainsi nous couvrons les villes de Fréjus, Draguignan, Toulon, La Seyne sur Mer, ... mais aussi toutes les communes autour de Hyères :

Agences AC Environnement proches du département VAR pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Hyères tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Hyères se trouvent sur Puget sur argens, Aix en provence, Salon de provence, :

• AC ENVIRONNEMENT (Var) : 54, Chemin du Carréou 83480 Puget sur Argens (VAR)
• AC Environnement (Aix-en-Provence) : 1140 Rue Ampère 13100 Aix en Provence (BOUCHES DU RHONE)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Bouches-du-Rhône) : 546, chemin de la Durance 13300 Salon de Provence (BOUCHES DU RHONE)

Un réseau de proximité engagé sur la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre groupement national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Hyères pour vos diagnostics immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos expertises au meilleur prix. Notre groupe dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.