Diagnostic immobilier sur Hyères (VAR) DPE, Amiante, Electricité,...

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (83) dirigé par Mr Éric KACZMAREK sur Hyères, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département VAR et sur les villes environnantes : La Seyne sur Mer, Six Fours les Plages, Draguignan, Garde, Toulon, Sanary sur Mer, Fréjus, Saint Raphaël, La Valette du Var, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Hyères (VAR)

Nos missions d'expertises immobilières à Hyères

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (83) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département VAR (Hyères, Fréjus, Toulon, Sanary sur Mer, Garde, La Seyne sur Mer, Saint Raphaël, La Valette du Var, Six Fours les Plages, Draguignan, ...) :

• Repérage amiante dans le département VAR (83)
• Diagnostic Plomb dans le département VAR (83)
• sur Hyères (83): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département VAR
• Diagnostic de l'installation d'électricité dans le département VAR (83)
• Diagnostic de l'installation au gaz dans le département VAR (83)
• Diagnostic Termites dans le département VAR (83)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département VAR (83)
• Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département VAR (83)

Les diagnostics complémentaires dans le département VAR (83)

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Hyères, Fréjus, Toulon, Sanary sur Mer, Garde, La Seyne sur Mer, Saint Raphaël, La Valette du Var, Six Fours les Plages, Draguignan, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Hyères, Fréjus, Toulon, Sanary sur Mer, Garde, La Seyne sur Mer, Saint Raphaël, La Valette du Var, Six Fours les Plages, Draguignan, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région PROVENCE ALPES COTE D AZUR.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Hyères, Fréjus, Toulon, Sanary sur Mer, Garde, La Seyne sur Mer, Saint Raphaël, La Valette du Var, Six Fours les Plages, Draguignan, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Hyères (VAR) pour la vente et la location ?

Pour la vente d'un bien immobilier sur Hyères (VAR) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (VAR) pour une transaction
• Le DPE est obligatoire pour une transaction
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département VAR) ou communal (sur Hyères) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une transaction

Pour louer un bien à Hyères (VAR) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE est obligatoire (VAR) par le bailleur
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Hyères (VAR) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département VAR) ou communal (sur Hyères) le prescrit

Les chiffres clés de l'immobilier sur Hyères

Les chiffres clés de l'immobilier sur Hyères

Hyères est une ville de 48043 habitants composée de 36003 logements dont 8424 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Hyères est de 4217 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 4414 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 4028 € par m². Sur 74 biens à la vente dans nos bases de données au 31/08/2024 17:26:39, 24% sont des maisons contre 76% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Hyères est de 82 m² dont en moyenne 55 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 164 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Hyères ?

Sur Hyères la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 167 kWhEP/m².an et de 20 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Hyères, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 50 DPE dans notre base de données au 31/08/2024 17:26:39 sur Hyères)

Plan de prévention des risques sur Hyères

La commune de Hyères dispose d'un plan de prévention des risques :

• Hyères - PPRn - Inondation - prescrit le : 11/02/1999 - approuvé le : 19/01/2004 (bassin : Gapeau/ Roubaud)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Hyères, Fréjus, Toulon, Sanary sur Mer, Garde, La Seyne sur Mer, Saint Raphaël, La Valette du Var, Six Fours les Plages, Draguignan, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Hyères (VAR)

Nous sommes situés sur Hyères pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de VAR. Ainsi nous couvrons les villes de Garde, Saint Raphaël, La Valette du Var, Draguignan, Six Fours les Plages, Toulon, Fréjus, Sanary sur Mer, La Seyne sur Mer, ... mais aussi toutes les communes autour de Hyères :

Cabinets AC Environnement proches du département VAR pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Hyères tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Hyères se trouvent sur Puget sur argens, Aix en provence, Salon de provence, :

• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Var) : 54, Chemin du Carréou 83480 Puget sur Argens (VAR)
• AC Environnement (Aix-en-Provence) : 1140 Rue Ampère 13100 Aix en Provence (BOUCHES DU RHONE)
• AC ENVIRONNEMENT (Bouches-du-Rhône) : 546, chemin de la Durance 13300 Salon de Provence (BOUCHES DU RHONE)

Un groupe engagé sur la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre groupement national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Hyères pour vos diagnostics immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au meilleur prix. Notre groupement dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Agents immobilier , profitez de nos parcours de formation loi ALUR.