Diagnostic immobilier à Draguignan (83300) DPE, Amiante, Plomb,...

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Éric KACZMAREK sur Draguignan, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département VAR et sur les villes environnantes : La Seyne sur Mer, Toulon, Fréjus, Hyères, Saint Raphaël, Six Fours les Plages, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Draguignan (VAR)

Nos missions d'expertises immobilières à Draguignan

Notre agence Alliance Sud Expertise (83) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département VAR (Toulon, Fréjus, Six Fours les Plages, Hyères, Draguignan, La Seyne sur Mer, Saint Raphaël, ...) :

• Repérage amiante dans le département VAR (83)
• Diagnostic Plomb dans le département VAR (83)
• DPE (83): votre DPE dans le département VAR
• Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité dans le département VAR (83)
• Diagnostic de l'installation au gaz dans le département VAR (83)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites dans le département VAR (83)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département VAR (83)
• Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département VAR (83)

Nos missions complémentaires dans le département VAR

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Toulon, Fréjus, Six Fours les Plages, Hyères, Draguignan, La Seyne sur Mer, Saint Raphaël, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Toulon, Fréjus, Six Fours les Plages, Hyères, Draguignan, La Seyne sur Mer, Saint Raphaël, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région PROVENCE ALPES COTE D AZUR.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Toulon, Fréjus, Six Fours les Plages, Hyères, Draguignan, La Seyne sur Mer, Saint Raphaël, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Draguignan (VAR) pour la vente et la location ?

Pour la vente d'un bien immobilier à Draguignan (VAR) :

• Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 (VAR) pour une vente
• Le DPE doit être fourni pour une vente
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département VAR) ou communal (à Draguignan) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une vente

Pour louer un bien immobilier à Draguignan (VAR) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE doit être fourni (VAR) pour une location
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Draguignan (VAR) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département VAR) ou communal (à Draguignan) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Draguignan

L'immobilier sur Draguignan en quelques chiffres

Draguignan est une ville de 30183 habitants composée de 18121 logements dont 514 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Draguignan est de 2665 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2900 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1940 € par m². Sur 102 biens à la vente dans nos bases de données au 18/05/2023 02:17:43, 55% sont des maisons contre 45% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Draguignan est de 129 m² dont en moyenne 70 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 177 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Draguignan ?

Sur Draguignan la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 148 kWhEP/m².an et de 18 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Draguignan, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 77 DPE dans notre base de données au 18/05/2023 02:17:43 sur Draguignan)

Plan de prévention des risques sur Draguignan

La commune de Draguignan dispose d'un plan de prévention des risques :

• Draguignan - PPRn - Inondation - prescrit le : 08/09/2010 - approuvé le : - (bassin : )
• Draguignan - PPRn - Inondation - prescrit le : 07/01/1997 - approuvé le : 30/12/2005 (bassin : Fayence)
• Draguignan - PPRn - Mouvement de terrain - prescrit le : 07/01/1997 - approuvé le : - (bassin : Fayence)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Toulon, Fréjus, Six Fours les Plages, Hyères, Draguignan, La Seyne sur Mer, Saint Raphaël, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Draguignan (VAR)

Nous sommes situés sur Draguignan pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de VAR. Ainsi nous couvrons les villes de Saint Raphaël, La Seyne sur Mer, Six Fours les Plages, Toulon, Hyères, Fréjus, ... mais aussi toutes les communes autour de Draguignan :

Agences AC Environnement proches du département VAR pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Draguignan tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Draguignan se trouvent sur Puget sur argens, Aix en provence, Salon de provence, :

• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Var) : 54, Chemin du Carréou 83480 Puget sur Argens (VAR)
• AC Environnement (Aix-en-Provence) : 1140 Rue Ampère 13100 Aix en Provence (BOUCHES DU RHONE)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Bouches-du-Rhône) : 546, chemin de la Durance 13300 Salon de Provence (BOUCHES DU RHONE)

Un groupement national attaché à la maîtrise de son savoir-faire

Notre groupement national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Draguignan pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au meilleur prix. Notre groupe dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation. Professionnel de l'immobilier, profitez de nos modules de formation loi ALUR à distance.