Diagnostic immobilier à Draguignan (VAR)

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Éric KACZMAREK sur Draguignan, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département VAR et sur les villes avoisinantes : Fréjus, Garde, La Seyne sur Mer, Six Fours les Plages, Hyères, Saint Raphaël, Toulon, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Draguignan (VAR)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Draguignan

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (83) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département VAR (Toulon, Six Fours les Plages, Garde, La Seyne sur Mer, Hyères, Draguignan, Fréjus, Saint Raphaël, ...) :

• Repérage amiante dans le département VAR (83)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) dans le département VAR (83)
• sur Draguignan (83): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département VAR
• Diagnostic électricité dans le département VAR (83)
• Diagnostic gaz dans le département VAR (83)
• Diagnostic Termites dans le département VAR (83)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département VAR (83)
• Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département VAR (83)

Nos missions complémentaires dans le département VAR

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Toulon, Six Fours les Plages, Garde, La Seyne sur Mer, Hyères, Draguignan, Fréjus, Saint Raphaël, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Toulon, Six Fours les Plages, Garde, La Seyne sur Mer, Hyères, Draguignan, Fréjus, Saint Raphaël, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région PROVENCE ALPES COTE D AZUR.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Toulon, Six Fours les Plages, Garde, La Seyne sur Mer, Hyères, Draguignan, Fréjus, Saint Raphaël, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Draguignan (VAR) pour la transaction et la location ?

Pour la vente d'un bien immobilier sur Draguignan (VAR) :

• Le diagnostic amiante doit être fourni à Draguignan si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Draguignan (VAR)
• Le DPE doit être fourni à Draguignan
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Draguignan si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Draguignan si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Draguignan si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département VAR) ou communal (sur Draguignan) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Draguignan si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Draguignan

Pour une location à Draguignan (VAR) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Draguignan si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE doit être fourni à Draguignan (VAR) par le bailleur
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Draguignan si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Draguignan si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Draguignan si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Draguignan si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Draguignan par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Draguignan (VAR) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Draguignan
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé à Draguignan si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département VAR) ou communal (sur Draguignan) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Draguignan

L'immobilier sur Draguignan en quelques chiffres

Draguignan est une ville de 30183 habitants composée de 18121 logements dont 514 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Draguignan est de 2665 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2900 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1940 € par m². Sur 102 biens à la vente dans nos bases de données au 30/11/2023 15:34:30, 55% sont des maisons contre 45% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Draguignan est de 129 m² dont en moyenne 70 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 177 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Draguignan ?

Sur Draguignan la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 148 kWhEP/m².an et de 18 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Draguignan, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 77 DPE dans notre base de données au 30/11/2023 15:34:30 sur Draguignan)

Plan de prévention des risques sur Draguignan

La commune de Draguignan dispose d'un plan de prévention des risques :

• Draguignan - PPRn - Inondation - prescrit le : 08/09/2010 - approuvé le : - (bassin : )
• Draguignan - PPRn - Inondation - prescrit le : 07/01/1997 - approuvé le : 30/12/2005 (bassin : Fayence)
• Draguignan - PPRn - Mouvement de terrain - prescrit le : 07/01/1997 - approuvé le : - (bassin : Fayence)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Toulon, Six Fours les Plages, Garde, La Seyne sur Mer, Hyères, Draguignan, Fréjus, Saint Raphaël, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Draguignan (VAR)

Nous sommes situés sur Draguignan pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de VAR. Ainsi nous couvrons les villes de Six Fours les Plages, Hyères, Saint Raphaël, La Seyne sur Mer, Garde, Fréjus, Toulon, ... mais aussi toutes les communes autour de Draguignan :

Agences AC Environnement proches du département VAR pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Draguignan tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Draguignan se trouvent sur Puget sur argens, Aix en provence, Salon de provence, :

• Agence AC ENVIRONNEMENT (Var) : 54, Chemin du Carréou 83480 Puget sur Argens (VAR)
• AC Environnement (Aix-en-Provence) : 1140 Rue Ampère 13100 Aix en Provence (BOUCHES DU RHONE)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Bouches-du-Rhône) : 546, chemin de la Durance 13300 Salon de Provence (BOUCHES DU RHONE)

Un réseau attaché à la maîtrise de son savoir-faire

Notre groupement national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Draguignan pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au meilleur prix. Notre réseau dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Agents immobilier , découvrez nos modules de formation loi ALUR en Elearning.