Diagnostic immobilier sur Draguignan (83300)

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 agences en France.

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (83) dirigé par Mr Éric KACZMAREK sur Draguignan, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département VAR et sur les communes avoisinantes : Fréjus, La Seyne sur Mer, Hyères, Toulon, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Draguignan (83300)

Nos missions d'expertises immobilières à Draguignan

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (83) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département VAR (Fréjus, Toulon, La Seyne sur Mer, Hyères, ...) :

• Repérage amiante sur Draguignan (83300)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) sur Draguignan (83300)
• DPE} {{à Draguignan (83300): Votre DPE sur Draguignan
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique sur Draguignan (83300)
• Diagnostic de l'installation au gaz sur Draguignan (83300)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites sur Draguignan (83300)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Draguignan (83300)
• Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin sur Draguignan (83300)

Les diagnostics complémentaires dans le département VAR

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Fréjus, Toulon, La Seyne sur Mer, Hyères, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Fréjus, Toulon, La Seyne sur Mer, Hyères, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région PROVENCE ALPES COTE D AZUR.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Fréjus, Toulon, La Seyne sur Mer, Hyères, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Draguignan (83300) pour la vente et la location ?

Pour vendre un bien à Draguignan (83300) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Draguignan si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Draguignan (83300)
• Le DPE est obligatoire à Draguignan
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Draguignan si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Draguignan si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Draguignan si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département VAR) ou communal (à Draguignan) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Draguignan si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Draguignan

Pour louer un bien à Draguignan (83300) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Draguignan si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE est obligatoire à Draguignan (83300)
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Draguignan si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Draguignan si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Draguignan si l'installation date de plus de quinze ans
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Draguignan si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Draguignan

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Draguignan (83300) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Draguignan
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre à Draguignan si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département VAR) ou communal (à Draguignan) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Draguignan

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Draguignan

Draguignan est une ville de 30183 habitants composée de 18121 logements dont 514 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Draguignan est de 2665 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2900 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1940 € par m². Sur 102 biens à la vente dans nos bases de données au 24/11/2020 19:28:56, 55% sont des maisons contre 45% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Draguignan est de 129 m² dont en moyenne 70 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 177 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Draguignan ?

Sur Draguignan la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 148 kWhEP/m².an et de 18 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Draguignan, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 77 DPE dans notre base de données au 24/11/2020 19:28:56 sur Draguignan)

Plan de prévention des risques sur Draguignan

La commune de Draguignan dispose d'un plan de prévention des risques :

• Draguignan - PPRn - Inondation - prescrit le : 08/09/2010 - approuvé le : - (bassin : )
• Draguignan - PPRn - Inondation - prescrit le : 07/01/1997 - approuvé le : 30/12/2005 (bassin : Fayence)
• Draguignan - PPRn - Mouvement de terrain - prescrit le : 07/01/1997 - approuvé le : - (bassin : Fayence)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Fréjus, Toulon, La Seyne sur Mer, Hyères, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention dans le département VAR

Nous sommes situés sur Draguignan pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département VAR. Ainsi nous couvrons les communes de Toulon, La Seyne sur Mer, Hyères, Fréjus, ... mais aussi toutes les communes autour de Draguignan :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département VAR pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Draguignan tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Draguignan se trouvent sur Puget sur argens, Aix en provence, Salon de provence, :

• AC ENVIRONNEMENT (Var) : 54, Chemin du Carréou 83480 Puget sur Argens (VAR)
• Agence AC Environnement (Aix-en-Provence) : 1140 Rue Ampère 13100 Aix en Provence (BOUCHES DU RHONE)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Bouches-du-Rhône) : 546, chemin de la Durance 13300 Salon de Provence (BOUCHES DU RHONE)

Un groupement de proximité engagé sur la qualité

Notre réseau en France nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Draguignan pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au tarif le plus juste. Notre réseau est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.