Diagnostic immobilier sur Draguignan (83300)

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (83) dirigé par Mr Éric KACZMAREK sur Draguignan, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département VAR et sur les villes environnantes : Six Fours les Plages, Toulon, La Seyne sur Mer, Fréjus, La Valette du Var, Hyères, Garde, Sanary sur Mer, Saint Raphaël, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Draguignan (VAR)

Nos missions d'expertises immobilières à Draguignan

Notre agence Alliance Sud Expertise (83) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département VAR (Hyères, Six Fours les Plages, Fréjus, Draguignan, Toulon, Sanary sur Mer, La Valette du Var, Saint Raphaël, La Seyne sur Mer, Garde, ...) :

• Repérage amiante dans le département VAR (83300)
• Diagnostic du plomb dans les peintures dans le département VAR (83300)
• DPE sur Draguignan (83300): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département VAR
• Diagnostic de l'installation d'électricité dans le département VAR (83300)
• Diagnostic de l'installation au gaz dans le département VAR (83300)
• Recherche de Termites dans le département VAR (83300)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département VAR (83300)
• Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département VAR (83300)

Les missions complémentaires dans le département VAR (83)

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Hyères, Six Fours les Plages, Fréjus, Draguignan, Toulon, Sanary sur Mer, La Valette du Var, Saint Raphaël, La Seyne sur Mer, Garde, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Hyères, Six Fours les Plages, Fréjus, Draguignan, Toulon, Sanary sur Mer, La Valette du Var, Saint Raphaël, La Seyne sur Mer, Garde, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région PROVENCE ALPES COTE D AZUR.
• Audit énergétique sur Draguignan.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Draguignan

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Draguignan (VAR) pour la transaction et la location ?

Pour une transaction à Draguignan (VAR) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Draguignan si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Draguignan (VAR) pour une vente
• Le DPE est obligatoire à Draguignan pour une vente
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Draguignan si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Draguignan si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Draguignan si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département VAR) ou communal (à Draguignan) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Draguignan si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Draguignan pour une vente

Pour une location à Draguignan (VAR) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Draguignan si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE est obligatoire à Draguignan (VAR) par le bailleur
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Draguignan si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Draguignan si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Draguignan si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Draguignan si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Draguignan par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Draguignan (VAR) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Draguignan
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre à Draguignan si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département VAR) ou communal (à Draguignan) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Draguignan

L'immobilier sur Draguignan en quelques chiffres

Draguignan est une ville de 30183 habitants composée de 18121 logements dont 514 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Draguignan est de 2665 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2900 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1940 € par m². Sur 102 biens à la vente dans nos bases de données au 03/11/2025 08:01:00, 55% sont des maisons contre 45% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Draguignan est de 129 m² dont en moyenne 70 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 177 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Draguignan ?

Sur Draguignan la moyenne d'un DPE est de 148 kWhEP/m².an et de 18 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Draguignan, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 77 DPE dans notre base de données au 03/11/2025 08:01:00 sur Draguignan)

Plan de prévention des risques sur Draguignan

La commune de Draguignan dispose d'un plan de prévention des risques :

• Draguignan - PPRn - Inondation - prescrit le : 08/09/2010 - approuvé le : - (bassin : )
• Draguignan - PPRn - Inondation - prescrit le : 07/01/1997 - approuvé le : 30/12/2005 (bassin : Fayence)
• Draguignan - PPRn - Mouvement de terrain - prescrit le : 07/01/1997 - approuvé le : - (bassin : Fayence)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Hyères, Six Fours les Plages, Fréjus, Draguignan, Toulon, Sanary sur Mer, La Valette du Var, Saint Raphaël, La Seyne sur Mer, Garde, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention dans le département VAR

Nous sommes situés sur Draguignan pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de VAR. Ainsi nous couvrons les villes de Six Fours les Plages, Fréjus, La Seyne sur Mer, Saint Raphaël, Hyères, Toulon, La Valette du Var, Garde, Sanary sur Mer, ... mais aussi toutes les communes autour de Draguignan :

Agences AC Environnement proches du département VAR pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Draguignan tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Draguignan se trouvent sur Puget sur argens, Aix en provence, La penne sur huveaune, :

• Agence AC ENVIRONNEMENT (Var) : 54, Chemin du Carréou 83480 Puget sur Argens (VAR)
• Agence AC Environnement (Aix-en-Provence) : 1140 Rue Ampère 13100 Aix en Provence (BOUCHES DU RHONE)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Bouches-du-Rhône) : 8 Allée de la Colombe 13821 LA PENNE SUR HUVEAUNE (BOUCHES DU RHONE)

Un réseau présent partout en France engagé sur la qualité

Notre groupement national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Draguignan pour réaliser un bilan patrimonial de vos biens immobilier tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Notre groupement est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.