Diagnostic immobilier à Draguignan (VAR) DPE, Amiante, Electricité,...

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Éric KACZMAREK sur Draguignan, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département VAR et sur les villes avoisinantes : Garde, Fréjus, La Valette du Var, La Seyne sur Mer, Hyères, Saint Raphaël, Toulon, Six Fours les Plages, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Draguignan

Nos missions d'expertises immobilières à Draguignan

Notre agence Alliance Sud Expertise (83) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département VAR (Garde, Fréjus, Hyères, Toulon, Draguignan, La Seyne sur Mer, La Valette du Var, Six Fours les Plages, Saint Raphaël, ...) :

• Repérage amiante dans le département VAR (83300)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) dans le département VAR (83300)
• DPE à Draguignan (83300): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département VAR
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique dans le département VAR (83300)
• Diagnostic de l'installation au gaz dans le département VAR (83300)
• Recherche de Termites dans le département VAR (83300)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département VAR (83300)
• Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département VAR (83300)

Les missions complémentaires dans le département VAR

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Garde, Fréjus, Hyères, Toulon, Draguignan, La Seyne sur Mer, La Valette du Var, Six Fours les Plages, Saint Raphaël, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Garde, Fréjus, Hyères, Toulon, Draguignan, La Seyne sur Mer, La Valette du Var, Six Fours les Plages, Saint Raphaël, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région PROVENCE ALPES COTE D AZUR.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Garde, Fréjus, Hyères, Toulon, Draguignan, La Seyne sur Mer, La Valette du Var, Six Fours les Plages, Saint Raphaël, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Draguignan pour la vente et la location ?

Pour la vente d'un bien immobilier à Draguignan :

• Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE doit être fourni
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département VAR) ou communal (à Draguignan) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni

Pour une location à Draguignan :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE doit être fourni
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Draguignan :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département VAR) ou communal (à Draguignan) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Draguignan

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Draguignan

Draguignan est une ville de 30183 habitants composée de 18121 logements dont 514 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Draguignan est de 2665 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2900 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1940 € par m². Sur 102 biens à la vente dans nos bases de données au 08/10/2024 07:11:40, 55% sont des maisons contre 45% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Draguignan est de 129 m² dont en moyenne 70 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 177 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Draguignan ?

Sur Draguignan la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 148 kWhEP/m².an et de 18 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Draguignan, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 77 DPE dans notre base de données au 08/10/2024 07:11:40 sur Draguignan)

Plan de prévention des risques sur Draguignan

La commune de Draguignan dispose d'un plan de prévention des risques :

• Draguignan - PPRn - Inondation - prescrit le : 08/09/2010 - approuvé le : - (bassin : )
• Draguignan - PPRn - Inondation - prescrit le : 07/01/1997 - approuvé le : 30/12/2005 (bassin : Fayence)
• Draguignan - PPRn - Mouvement de terrain - prescrit le : 07/01/1997 - approuvé le : - (bassin : Fayence)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Garde, Fréjus, Hyères, Toulon, Draguignan, La Seyne sur Mer, La Valette du Var, Six Fours les Plages, Saint Raphaël, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Draguignan

Nous sommes situés sur Draguignan pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de VAR. Ainsi nous couvrons les villes de Saint Raphaël, Garde, Toulon, Fréjus, Six Fours les Plages, La Valette du Var, Hyères, La Seyne sur Mer, ... mais aussi toutes les communes autour de Draguignan :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département VAR pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Draguignan tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Draguignan se trouvent sur Puget sur argens, Aix en provence, Salon de provence, :

• Agence AC ENVIRONNEMENT (Var) : 54, Chemin du Carréou 83480 Puget sur Argens (VAR)
• Agence AC Environnement (Aix-en-Provence) : 1140 Rue Ampère 13100 Aix en Provence (BOUCHES DU RHONE)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Bouches-du-Rhône) : 546, chemin de la Durance 13300 Salon de Provence (BOUCHES DU RHONE)

Un groupement national engagé sur la qualité

Notre groupement national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Draguignan pour vos diagnostics immobilier tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au tarif le plus juste. Notre groupement est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Professionnel de l'immobilier, profitez de nos modules de formation loi ALUR en Elearning.