Diagnostic immobilier sur Saint Raphaël (VAR)

AC Environnement est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Saint Raphaël et spécialisé dans les expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Saint Raphaël

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet dirigé par sur Saint Raphaël, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département VAR et sur les communes proches : Draguignan, Six Fours les Plages, Toulon, La Seyne sur Mer, Hyères, Fréjus, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Saint Raphaël (83700)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Saint Raphaël

Diagnostiqueur immobilier Saint Raphaël

Notre cabinet réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département VAR (Fréjus, Six Fours les Plages, Hyères, La Seyne sur Mer, Toulon, Draguignan, ...) :

  • Repérage amiante sur Saint Raphaël (83)
  • Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) sur Saint Raphaël (83)
  • DPE à Saint Raphaël (83): votre Diagnostic de performance énergétique sur Saint Raphaël
  • Diagnostic de l'état de l'installation électrique sur Saint Raphaël (83)
  • Diagnostic de l'installation intérieure de gaz sur Saint Raphaël (83)
  • Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites sur Saint Raphaël (83)
  • Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Saint Raphaël (83)
  • Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Saint Raphaël (83)

Nos missions complémentaires dans le département VAR

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Saint Raphaël (83700) pour la transaction et la location ?

Pour vendre un bien immobilier à Saint Raphaël (83700) :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 (83700) pour une transaction
  • Le DPE doit être fourni pour une transaction
  • Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département VAR) ou communal (à Saint Raphaël) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une transaction

Pour louer un bien à Saint Raphaël (83700) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE doit être fourni (83700) par le bailleur
  • Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Saint Raphaël (83700) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département VAR) ou communal (à Saint Raphaël) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Saint Raphaël

L'immobilier sur Saint Raphaël en quelques chiffres

Saint Raphaël est une ville de 26616 habitants composée de 32957 logements dont 15155 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Saint Raphaël est de 5475 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 5425 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 5524 € par m². Sur 192 biens à la vente dans nos bases de données au 28/09/2025 18:43:29, 27% sont des maisons contre 73% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Saint Raphaël est de 99 m² dont en moyenne 69 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 183 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Saint Raphaël ?

Sur Saint Raphaël la moyenne d'un DPE est de 161 kWhEP/m².an et de 15 kgeqCO2/m².an :

DPE VAR
diagnostic performance énergétique Saint Raphaël
DPE Saint Raphaël
diagnostic performance énergétique VAR

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Saint Raphaël, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 151 DPE dans notre base de données au 28/09/2025 18:43:29 sur Saint Raphaël)

Plan de prévention des risques sur Saint Raphaël

La commune de Saint Raphaël dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Saint-Raphaël - PPRn - Inondation - prescrit le : 07/01/1997 - approuvé le : 20/11/2000 (bassin : Pédegal/ Garonne/ Peyron/Agay)
  • Saint-Raphaël - PPRn - Feu de forêt - prescrit le : 13/10/2003 - approuvé le : 27/07/2007 (bassin : -)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Fréjus, Six Fours les Plages, Hyères, La Seyne sur Mer, Toulon, Draguignan, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Saint Raphaël

Nous sommes situés sur Saint Raphaël pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de VAR. Ainsi nous couvrons les communes de Toulon, Hyères, Six Fours les Plages, Draguignan, La Seyne sur Mer, Fréjus, ... mais aussi toutes les communes autour de Saint Raphaël :

Agences AC Environnement proches du département VAR pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Saint Raphaël tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Saint Raphaël se trouvent sur Le luc, Aix en provence, Salon de provence, :

Un réseau présent partout en France attaché à son savoir-faire

Notre réseau en France nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Saint Raphaël pour gérer votre patrimoine immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au tarif le plus juste. Notre groupe forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.