Diagnostic immobilier sur Saint Raphaël (VAR) (Amiante, Plomb, DPE,...)

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet dirigé par sur Saint Raphaël, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département VAR et sur les communes avoisinantes : Draguignan, Fréjus, La Seyne sur Mer, Hyères, Toulon, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Saint Raphaël (VAR)

Nos missions d'expertises immobilières à Saint Raphaël

Notre agence réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département VAR (Fréjus, La Seyne sur Mer, Hyères, Toulon, Draguignan, ...) :

• Repérage amiante dans le département VAR (83)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) dans le département VAR (83)
• DPE à Saint Raphaël (83): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département VAR
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique dans le département VAR (83)
• Diagnostic gaz dans le département VAR (83)
• Diagnostic Termites dans le département VAR (83)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département VAR (83)
• Surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département VAR (83)

Nos missions complémentaires dans le département VAR (83)

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Fréjus, La Seyne sur Mer, Hyères, Toulon, Draguignan, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Fréjus, La Seyne sur Mer, Hyères, Toulon, Draguignan, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région PROVENCE ALPES COTE D AZUR.
• Audit énergétique sur Saint Raphaël.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Saint Raphaël

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Saint Raphaël (VAR) pour la vente et la location ?

Pour vendre un bien à Saint Raphaël (VAR) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Saint Raphaël si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Saint Raphaël (VAR)
• Le DPE est obligatoire à Saint Raphaël
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Saint Raphaël si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Saint Raphaël si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Saint Raphaël si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département VAR) ou communal (à Saint Raphaël) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Saint Raphaël si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Saint Raphaël

Pour la location d'un bien immobilier à Saint Raphaël (VAR) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Saint Raphaël si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE est obligatoire à Saint Raphaël (VAR)
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Saint Raphaël si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Saint Raphaël si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Saint Raphaël si l'installation date de plus de quinze ans
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Saint Raphaël si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Saint Raphaël

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Saint Raphaël (VAR) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Saint Raphaël
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage à Saint Raphaël si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département VAR) ou communal (à Saint Raphaël) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Saint Raphaël

Les chiffres clés de l'immobilier sur Saint Raphaël

Saint Raphaël est une ville de 26616 habitants composée de 32957 logements dont 15155 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Saint Raphaël est de 5475 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 5425 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 5524 € par m². Sur 192 biens à la vente dans nos bases de données au 12/11/2025 06:43:18, 27% sont des maisons contre 73% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Saint Raphaël est de 99 m² dont en moyenne 69 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 183 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Saint Raphaël ?

Sur Saint Raphaël la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 161 kWhEP/m².an et de 15 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Saint Raphaël, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 151 DPE dans notre base de données au 12/11/2025 06:43:18 sur Saint Raphaël)

Plan de prévention des risques sur Saint Raphaël

La commune de Saint Raphaël dispose d'un plan de prévention des risques :

• Saint-Raphaël - PPRn - Inondation - prescrit le : 07/01/1997 - approuvé le : 20/11/2000 (bassin : Pédegal/ Garonne/ Peyron/Agay)
• Saint-Raphaël - PPRn - Feu de forêt - prescrit le : 13/10/2003 - approuvé le : 27/07/2007 (bassin : -)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Fréjus, La Seyne sur Mer, Hyères, Toulon, Draguignan, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Saint Raphaël

Nous sommes situés sur Saint Raphaël pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de VAR. Ainsi nous couvrons les communes de Fréjus, La Seyne sur Mer, Hyères, Draguignan, Toulon, ... mais aussi toutes les communes autour de Saint Raphaël :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département VAR pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Saint Raphaël tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Saint Raphaël se trouvent sur Le luc, Aix en provence, La penne sur huveaune, :

• Alliance Sud Expertise (83) : Le bon pin 83340 Le luc (Var)
• Cabinet AC Environnement (Aix-en-Provence) : 1140 Rue Ampère 13100 Aix en Provence (BOUCHES DU RHONE)
• AC ENVIRONNEMENT (Bouches-du-Rhône) : 8 Allée de la Colombe 13821 LA PENNE SUR HUVEAUNE (BOUCHES DU RHONE)

Un groupement de proximité attaché à la qualité

Notre réseau en France nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Saint Raphaël pour la gestion de votre patrimoine immobilier tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au meilleur prix. Notre réseau forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.