Diagnostic immobilier à Saint Raphaël (83700) (Amiante, Plomb, DPE,...)

AC Environnement est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Saint Raphaël et professionnel des diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostic immobilier devis en ligne Saint Raphaël

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 32 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par sur Saint Raphaël, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département VAR et sur les villes avoisinantes : La Seyne sur Mer, Six Fours les Plages, Hyères, Draguignan, Toulon, Fréjus, Garde, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Saint Raphaël

Nos missions de diagnostics immobiliers à Saint Raphaël

Diagnostic immobilier devis en ligne Saint Raphaël

Notre agence réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département VAR (Toulon, Garde, Draguignan, La Seyne sur Mer, Hyères, Six Fours les Plages, Saint Raphaël, Fréjus, ...) :

Les missions complémentaires dans le département VAR

  • Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Toulon, Garde, Draguignan, La Seyne sur Mer, Hyères, Six Fours les Plages, Saint Raphaël, Fréjus, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Toulon, Garde, Draguignan, La Seyne sur Mer, Hyères, Six Fours les Plages, Saint Raphaël, Fréjus, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région PROVENCE ALPES COTE D AZUR.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Toulon, Garde, Draguignan, La Seyne sur Mer, Hyères, Six Fours les Plages, Saint Raphaël, Fréjus, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Saint Raphaël pour la vente et la location ?

Pour une transaction à Saint Raphaël :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Saint Raphaël si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Saint Raphaël
  • Le DPE est obligatoire à Saint Raphaël
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Saint Raphaël si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Saint Raphaël si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Saint Raphaël si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département VAR) ou communal (à Saint Raphaël) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Saint Raphaël si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Saint Raphaël

Pour une location à Saint Raphaël :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Saint Raphaël si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE est obligatoire à Saint Raphaël pour une location
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Saint Raphaël si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Saint Raphaël si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Saint Raphaël si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Saint Raphaël si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Saint Raphaël pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Saint Raphaël :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Saint Raphaël
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre à Saint Raphaël si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département VAR) ou communal (à Saint Raphaël) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Saint Raphaël

L'immobilier sur Saint Raphaël en quelques chiffres

Saint Raphaël est une ville de 26616 habitants composée de 32957 logements dont 15155 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Saint Raphaël est de 5475 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 5425 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 5524 € par m². Sur 192 biens à la vente dans nos bases de données au 03/08/2020 16:44:40, 27% sont des maisons contre 73% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Saint Raphaël est de 99 m² dont en moyenne 69 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 183 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Saint Raphaël ?

Sur Saint Raphaël la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 161 kWhEP/m².an et de 15 kgeqCO2/m².an :

DPE VAR
diagnostic performance énergétique Saint Raphaël
DPE Saint Raphaël
diagnostic performance énergétique VAR

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Saint Raphaël, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 151 DPE dans notre base de données au 03/08/2020 16:44:40 sur Saint Raphaël)

Plan de prévention des risques sur Saint Raphaël

La commune de Saint Raphaël dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Saint-Raphaël - PPRn - Inondation - prescrit le : 07/01/1997 - approuvé le : 20/11/2000 (bassin : Pédegal/ Garonne/ Peyron/Agay)
  • Saint-Raphaël - PPRn - Feu de forêt - prescrit le : 13/10/2003 - approuvé le : 27/07/2007 (bassin : -)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Toulon, Garde, Draguignan, La Seyne sur Mer, Hyères, Six Fours les Plages, Saint Raphaël, Fréjus, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention dans le département VAR

Nous sommes situés sur Saint Raphaël pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département VAR. Ainsi nous couvrons les villes de Draguignan, La Seyne sur Mer, Toulon, Six Fours les Plages, Garde, Hyères, Fréjus, ... mais aussi toutes les communes autour de Saint Raphaël :

Cabinets AC Environnement proches du département VAR pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Saint Raphaël tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Saint Raphaël se trouvent sur Aix en provence, Salon de provence, Meylan, :

Un groupe présent partout en France attaché à la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre réseau en France nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Saint Raphaël pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au meilleur prix. Notre groupement forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.