Diagnostics immobilier sur Hyères (VAR)

Cabinet spécialiste du diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Hyères

Diagnostic immobilier à Hyères

Le cabinet Alliance Sud Expertise (83) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département VAR (Fréjus, La Seyne sur Mer, Hyères, Draguignan, Toulon, Six Fours les Plages, ...) :

  • Repérage amiante
  • Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP)
  • Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • Diagnostic de l'état de l'installation électrique
  • Etat intérieur de l'installation au gaz
  • Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites
  • Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT)
  • Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin

Les diagnostics complémentaires

  • Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Fréjus, La Seyne sur Mer, Hyères, Draguignan, Toulon, Six Fours les Plages, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques
  • Estimation en valeur vénale VAR : Réalisation d'estimations de biens immobiliers sur le département VAR dites valeur vénale dans le cadre des divorces, succession, ou pour les impôts.
  • Diagnostic technique SRU et mise en copropriété (tantièmes) sur la région PROVENCE ALPES COTE D AZUR.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Fréjus, La Seyne sur Mer, Hyères, Draguignan, Toulon, Six Fours les Plages, ....

Les chiffres clés de l'immobilier sur Hyères

Les chiffres clés de l'immobilier sur Hyères

Hyères est une ville de 48043 habitants composé de 36003 logements dont 8424 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Hyères est de 3991 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 4268 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3740 € par m². Sur 73 biens à la vente dans nos bases de données au 22/05/2019, 26% sont des maisons contre 74% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Hyères est de 83 m² dont en moyenne 59 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 153 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Hyères ?

Sur Hyères la moyenne d'un DPE est de 167 kWhEP/m².an et de 17 kgeqCO2/m².an :

diagnostic amiante Hyères
 
diagnostic plomb Hyères
 

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Hyères, avec 160 kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre 170 kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 59 DPE dans notre base de données au 22/05/2019 13:01:14 sur Hyères)

Plan de prévention des risques sur Hyères

La commune de Hyères dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Hyères - PPRn - Inondation - prescrit le : 11/02/1999 - approuvé le : 19/01/2004 (bassin : Gapeau/ Roubaud)
  • . Vous pouvez nous confier la réalisation de vos états des riques naturels, miniers et technologiques avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

    Arrêtés de catastrophes naturelles à Hyères

    Pour compléter les état des risques naturels, miniers et technologiques, le propriétaire ou le bailleur doit indiquer dans l'ERNMT s'il a déjà été indemnisé dans le cadre d'une catastrophe naturelle. Liste des arrêtés de catastrophe naturelle pour Hyères :

    Commune Risque Date Début Date fin Date arrêté Date JO
    HyèresInondations et coulées de boue15/06/201016/06/201014/09/201017/09/2010
    HyèresInondations et coulées de boue18/09/200918/09/200907/09/201010/09/2010
    HyèresInondations et coulées de boue15/12/200816/12/200816/10/200921/10/2009
    HyèresInondations et coulées de boue17/05/200517/05/200523/09/200508/10/2005
    HyèresInondations et coulées de boue17/11/200217/11/200224/02/200309/03/2003
    HyèresInondations et coulées de boue29/09/198230/09/198224/12/198226/12/1982
    HyèresInondations et coulées de boue17/01/199918/01/199923/02/199910/03/1999
    HyèresInondations et coulées de boue04/11/201110/11/201118/11/201119/11/2011
    HyèresInondations et coulées de boue17/01/199918/01/199923/02/199910/03/1999
    HyèresInondations et coulées de boue29/09/198230/09/198224/12/198226/12/1982
    HyèresInondations et coulées de boue17/11/200217/11/200224/02/200309/03/2003
    HyèresInondations et coulées de boue17/05/200517/05/200523/09/200508/10/2005
    HyèresInondations et coulées de boue15/12/200816/12/200816/10/200921/10/2009
    HyèresInondations et coulées de boue18/09/200918/09/200907/09/201010/09/2010
    HyèresInondations et coulées de boue15/06/201016/06/201014/09/201017/09/2010
    HyèresInondations et coulées de boue04/11/201110/11/201118/11/201119/11/2011

    Secteur d'intervention autour de Hyères (VAR)

    Nous sommes installés sur Le luc pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département VAR. Ainsi, nous pouvons intervenir sur les villes proches de Hyères : La Moutonne (83260) à 5 km, Carqueiranne (83320) à 5 km, Ayguade Ceinturon (83400) à 5 km, La Capte (83400) à 6 km, La Crau (83260) à 6 km, Les Salins d Hyères (83400) à 8 km, Giens (83400) à 8 km, Solliès Pont (83210) à 9 km, Le Pradet (83220) à 10 km, La Farlède (83210) à 10 km, Pierrefeu du Var (83390) à 10 km, Solliès Ville (83210) à 11 km, Garde (83130) à 12 km, La Londe les Maures (83250) à 12 km, Cuers (83390) à 13 km, ...