Termites : votre diagnostic sur Brignoles (VAR)

Diagnostic Termite à Brignoles

Selon l'article L 271-4 du Code de Construction et de l'habitation, le vendeur a l’obligation de fournir dans le dossier de diagnostic technique annexé au compromis de vente, ou, à défaut, à l’acte authentique de vente, l'expertise de recherche des termites.

Pourquoi un diagnostic termite?

Les insectes xylophages, et notamment les termites, peuvent occasionner des dégâts conséquents dans les logements en dégradant le bois et ses dérivés utilisés dans la construction. Leur activité peut affecter la portance des logements mais aussi causer des désordres importants dans leur portance même. Parfois même, elle peut entrainer leur effondrement.

L'expertise de recherche des termites répond donc à une finalité de sécurité des habitations.

En quoi consiste l'état relatif à la présence de termites?

Cet état vise à informer l’acquéreur de la situation de l'habitation quant à la présence ou à l’absence de termites.

Il identifie l’immeuble en cause, détermine les parties visitées et celles qui n’ont pu l’être, les parties infestés par la présence de termites . Le diagnostic est daté et signé.

Quels sont les biens immobiliers concernés ?

En cas de vente, tous les biens immobiliers bâtis et parties d’immeubles bâtis situés dans les périmètres délimités par arrêté préfectoral sont concernés.

Télécharger la carte des départements pour visualiser si les communes du département VAR (Toulon, Fréjus, Six Fours les Plages, Draguignan, Hyères, Garde, Saint Raphaël, La Seyne sur Mer, ...) sont soumises à arrêté préfectoral (mise à jour le 30 Juin 2012) :

Carte infestation termites VAR

Quelle validité pour un état termite sur Brignoles ?

La durée de validité de le rapports de diagnostic termite est de six mois.

Quelles conséquences du rapport de diagnostic termite ?

En l’absence de ce rapport lors de la signature de l’acte authentique de vente, le vendeur ne peut s’exonérer de la garantie des vices cachés.

Textes juridiques

Code de la construction et de l’habitation :

Zone d'intervention autour de Brignoles pour la réalisation des états termites

Installé sur Le luc, nous pouvons intervenir sur tout le département VAR, pour la réalisation des rapports de diagnostic termite. Par ailleurs, nous intervenons sur les villes environnantes, Toulon, Saint Raphaël, Fréjus, Six Fours les Plages, Hyères, Garde, Draguignan, La Seyne sur Mer, ..., Camps la Source, La Celle, Le Val, Garéoult, Forcalqueiret, Correns, Montfort sur Argens, Vins sur Caramy, Sainte Anastasie sur Issole, Rocbaron, Néoules, Besse sur Issole, La Roquebrussanne, Châteauvert, Puget Ville, Tourves, Carcès, ...

Actualité termite : Chasse aux termites : une solution pour les maçons

« En France, 54 départements sont classés termités. Le marché des dispositifs préventifs au niveau de l'assise du bâti (barrière physique ou physico-chimique, système de construction contrôlable) représente un potentiel d'environ 200 à 300 M' », calcule Marc Jequel, chef du laboratoire de biologie du FCBA. Du coup, Xylophène, la marque de traitement des bois contre les termites et insectes xylophages du groupe Dyrup, rejoint les quelques rares acteurs à proposer une solution technique aux maçons, baptisée Thermiprotect. Sa technologie de type barrière physico-chimique propose deux lignes garanties dix ans : une résine et un film ; tous deux en attente de certification CTB P+. « Proche des adjuvants béton, la résine dans laquelle est fixée une matière active biocide répond à tous les types de construction : dalle béton, sur vide sanitaire, sur sous-sol, sous maison à ossature bois. Lors de la pulvérisation à 2-2,5 bars, un traceur orangé permet de contrôler que toute la zone à traiter est couverte », note Karim Ben-Yahia, chef produits Industrie et Bâtiment. Des tests chantiers En polyéthylène basse densité, le film antitermites tricouche s'applique, lui, sur tous sols avant construction. La couche antifranchissement, en contact avec la maçonnerie, est exempte de matière active. Anti-UV et antiradon, cette barrière assure aussi une autre fonction. Elle se substitue au classique film de polyane pour éviter toute remontée capillaire. En complément, Termiprotect décline un antitermites sols/murs après construction, ainsi qu'un traitement préventif et curatif des bois intérieurs destinés à être recoupés ou rabotés. Outre un cahier technique de préconisation, le négoce disposera d'un box-palette doté d'un écorché pour appuyer la démonstration produits. Contrairement à la résine vendue en libre-service, le film sera stocké dans la cour matériaux. Un CD de formation présentera les différentes méthodes d'application selon la destination ; tandis qu'un projet de borne interactive est à l'étude. Au programme aussi : des journées de formation en agences et sur chantiers tests. En savoir plus...
Source : (Stéphane Vigliandi)

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